都更之後不是會提升房價嗎?為什麼會有釘子戶不想都更呢
還是因為想要更多的好處才會會形成釘子戶?
另外住2 住3跟住3特的差別在哪啊?
最近收到都更公聽會通知單 不去有影響嗎?
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我也想當好人 wrote:
都更之後不是會提升房...(恕刪)
去了解一下不就知道了?
土地感情九成都是假的..
價格談不攏是重點 但是 台灣的都更確實也沒有合理估價機制..
要說釘子戶一定是貪或是不合理訴求 也未必是真的.
反過來說 建商想吃人又不肯給錢反倒機會比較大
那為何還有住戶支持建商?
因為他們跟一樓店面 也就是最大宗的釘子戶利益不同.
建商的價碼要買通一般樓層住戶可以 但卻不合一樓店面住戶的條件.
公聽會不去應該沒影響 因為參加與否並無任何法律效力
但根據文林苑的例子 若你不願意加入
一定要公開或存證信表達不願意加入
否則極有可能被不肖建商用對付王家手法強行推上架..
目前來說 只要沒有你的同意書 建商是不可能強行將你的土地或房子納入都更的..
都更審議會這關就會被打槍了..
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