shiweilin wrote:小弟對中山區的行情不熟,不知道朱崙街這地方竟可開價每坪150萬,請問有了解此建案的高手,真正行情大概如何嗎?謝謝!...(恕刪) 台北市市中心要找個400坪的素地真的不簡單, 大多是都更案才有辦法做到.既是都更案, 猜想戶別選擇可能受限.
badcop wrote:達官苑 開價 一坪 130-150萬, 實際成交約在 115/坪. 但一樓一坪要300/萬.這是都更案 (2樓到7樓大都是舊住戶). 住戶水平可能差很多喔!(恕刪) 總價七八千萬以上的住宅,管理費一個月收個2萬元不過份吧?!應該會"淘汰"一些.
感謝有人提到此案~千萬別買有地主戶的房子~樹大有枯枝啊~2年前我也是以為三重近3000萬應該會有好點的素質吧~錯估了地主戶在地人~真的不愧是三蘆!~現在就是關著門看風景數白鷺鷥~花了三千給自己買間漂亮的監獄~存分享心得!~有住戶安慰我分析給我聽讓我釋懷點!~你可能要辛苦打拼一背子來買房~但是地主戶不用花太多氣力~所以角度不同!~所幸我在台北的兩套房都沒賣~隨時可以遠離這些盧小小的地主戶!~現在找屋都是先問有多少地主戶?可不想再花錢買監獄了!~試著想想如果文林苑的王家人住你對門~至少我是不敢想下場~