朋友一家在找房子,好像不容易找,因為他們一次要買五戶,因為有五個兄弟,每戶要有3+1房,
其實新成屋的案子很多,但是他們比較需要獨棟5-7層樓那種,因為這樣就不用管理費,
很多大廈動則70坪,每坪管理費起碼都要120以上,算一算買的吃力,管理費也繳的似乎....
最近他們看了臨沂街某個案子,開價130萬,又覺的太貴,
有些賣到不足五戶,也無法購買,
要不然就是找了不錯的大樓,一層一戶,偏偏停車場休旅車又進不去,
不知有沒有人住家附近有類似這種新成屋或是未來一年可交屋的case?
他們說內湖.南港.文山.信義區不要,其它只要靠近捷運都可以
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yeh32267 wrote:
朋友一家在找房子,好像不容易找,因為他們一次要買五戶,因為有五個兄弟,每戶要有3+1房,
其實新成屋的案子很多,但是他們比較需要獨棟5-7層樓那種,因為這樣就不用管理費,
很多大廈動則70坪,每坪管理費起碼都要120以上,算一算買的吃力,管理費也繳的似乎....
最近他們看了臨沂街某個案子,開價130萬,又覺的太貴,
有些賣到不足五戶,也無法購買,
要不然就是找了不錯的大樓,一層一戶,偏偏停車場休旅車又進不去,
不知有沒有人住家附近有類似這種新成屋或是未來一年可交屋的case?
他們說內湖.南港.文山.信義區不要,其它只要靠近捷運都可以
想新成屋 又不付管理費 又要在台北市
可以考慮自己蓋
買個70坪的地
使用分區:住三
容積使用225%計算.
可蓋約5樓 + 地下一層.
地段買好一點 仁愛路二段 一億七吧
建築成本一坪抓個15萬 蓋好一點
約二億搞定; 五個兄弟,一人出個四千萬囉!
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