北安路巷內的「明水醴」開價到100/P?!真敢喊...

新成屋。
上週經過進去看了一下,裝潢了一間實品屋帶客人看,
有偷陽台面積併入客廳增加空間感。
賣的是完全沒隔間的毛胚屋喔!公設比好像是33%
看完問一下價錢,100/P!!!!
車位另外綁另外算,好像是300W UP!
說優點也不過就斜對面有家全聯社(這是優點還缺點?)以及離捷運大直站很近罷了。
首鋼建設蓋的(請問你哪家啊?)
真的有人會心神喪失去下訂?


Roses999 wrote:
真的有人會心神喪失去下訂?


你不都去看了 ...
全聯是後來搬到現址 ,之前是在郵局對面 ,郵局早期不在這 ,在 北安xx 對面 .
它這的優點是離 高雄黑輪大王 ,雞排店 ,丁香豆花 很近 .
他喊過來妳不會喊回去.


Roses999 wrote:
新成屋。上週經過進去...(恕刪)
忍忍忍

大可不必 wrote:
你不都去看了 ......它這的優點是離 高雄黑輪大王 ,雞排店 ,丁香豆花 很近 .(恕刪)



為了吃黑輪、吃雞排、吃豆花,去買一p一百萬?
Roses999 wrote:
新成屋。上週經過進去...(恕刪)


買1坪100萬??

全聯社平價中心??? 大直站?? 擠窄小的文湖線???

台北房市真是越來越有趣了..
用喊的啊..
這種價格會有幾個人買??
內湖現在的房價真驚人
從明水路走,左轉某巷接北安路,進隧道出來就是中影文化城!

那邊過去就是實踐,本人在那站崗蠻久的,那地段實在不算很貴,跟明水路頭那幾批輕井澤等不能比!

成交六十就很貴了,中山區!

奶爸啦 wrote:
用喊的啊..
這種價格會有幾個人買??
內湖現在的房價真驚人
...(恕刪)


老兄你是回錯文了還是搞不清楚地理位置行政區劃?

北安路明水路的房子跟內湖有什麼關係?
這裏是中山區

離內湖區尚有段不小的距離

另外~隔條街10多年的大樓都成交每坪8x萬了,他起碼是新的啊

雖然真的好貴,不,是貴到暴~~~
老頭我也去看了,一到九樓,一樓沒住家
二到八樓,每坪9x萬(忘了x是多少),一層一戶,75坪,室內使用約54坪,梯廳算小公可以當層使用
九樓每坪125萬(因為是樓中樓,我想大部分的人會蓋起來,所以可以自己算一下坪效,我大概算了一下是84w/p)

車位嘛~就有點誇張了
一樓有三個平面車庫位,400萬~430萬(長有十米,應該可以停兩台的長度)
B1/330萬
B2/230萬(不過車子要坐大電梯下去的那種)

老頭我一直秉持著價格透明化
所以也不怕銷售跟我說什麼價格不能說之類的
目前銷售給的價格是92折
這樣算一算九樓的價格......欸~怎麼樣也要77萬,而且是毛胚

1.大直真的炒太高了
2.劍潭捷運站二號出口正對面的鄉林新屋,也不過60來萬/P,交通與生活機能不輸這個案子
3.除非買高樓層,不然沒什麼景觀可言(九樓是可以看到圓山飯店與飛機降落)
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