都更為什麼會有釘子戶呢

gigimmg

3936分

51樓

gigimmg

個人積分：3936分

文章編號：45910220

mewhity wrote:
為什麼有釘子戶大部分是建商的錯
因為建商小氣不肯多分一點給原住戶呀
尤其是住一樓的至少也要給原住戶一間一樓的再加其他的

你拿一坪換五坪加上免管理費你看還有沒有釘子戶
就小氣咩少賺一點都不願意

地坪還建坪

還是有人不會換吧，一個房子住的好好的做什麼換
未來老了、倒了，還有地可以重建

沒事去住什麼公寓
多付公用電還受管委會限制呢？
停個電、水就好玩了(一般透天至少有雙水塔自用，公寓再說)

公寓倒了要重建，大家意見不同
要賣、要蓋、要抬價給你也不知道

THE666

2695分

52樓

THE666

個人積分：2695分

文章編號：45910241

Hsin Lieh wrote:
這幾天家裡去簽了改建的合約，感同身受，本來我想法跟大家一樣，錢夠多就沒有釘子戶或者感情都是屁的。
唉！住了20年的老公寓裡面充滿跟家人的回憶，捫心自問，真的可以讓我選，我要房。不要錢。只是情勢比人強的情況下，大多數鄰居都簽字希望改建時，善良的家母也只能簽字了。

如果你不是一樓，而是2345樓的公寓，
再過幾十年，當你母親年邁不能再爬樓梯時，
到時候你會想，還好當初有簽字。

yuen9999

226分

53樓

yuen9999

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文章編號：45910249

都更房價是會漲,問題是...房子還是要繼續住,沒想要拿來賣,所以漲多漲少有差嗎??

另外,現在40坪(老大樓公寓,幾乎是實坪),未來可能是權狀40坪(公設30%),居住空間縮水...
如果都更後變成大社區,出入份子更多更雜,還要繳交管理費...etc.
這不見得是原住戶想要的都更,難道打著都更的招牌,就真的一定好嗎?

Anthony Joe

312分

54樓

Anthony Joe

個人積分：312分

文章編號：45910262

我也想當好人 wrote:
都更之後不是會提升房...(恕刪)

因為$$$$$$$$$

價格談不攏~~~才一堆釘子戶

Mobile01系統服務員:您好，能請他提供資料給我們嗎? 我們也想知道叛徒是誰?

sky_zeng

23分

55樓

sky_zeng

個人積分：23分

文章編號：45910301

Hsin Lieh wrote:
這幾天家裡去簽了改建...(恕刪)

大多數都以為改建了會更好~~

但是根本不知道日後的管理費跟,

更換後的坪數其實會比現在的房子更小,

這樣增加了原本住戶的負擔,

對於房子有了這份感情在,

對於利益..原住戶者可居住的房子變小了.

那誰要都更呢??

建商蓋一棟可以賺多少錢??

算算其實大家都知道................

保險78人

41分

56樓

保險78人

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文章編號：45910358

釘子戶要看哪一種釘子戶

有的人經濟狀況很糟
都更後即使有配給他房子蓋房子的時候
他要搬去哪裡?

有的是建商買了一堆附近的畸零地
或是一塊地掛許多他的人頭
投票的時候就可以利用這些人頭幽靈以人數取勝

文X案最扯
該方是完完整整的透天房子
卻是硬生生被劃入都更

建方未經他們同意
在銷售的時候就把基地圖畫入他們的地

買房子的人都買了
建方總不可能把錢退回去
叫他們重新下訂
也不可能重新畫圖
少劃入那一塊地建商就少賺許多錢了

阪野

5分

57樓

阪野

個人積分：5分

文章編號：45910364

提供我家附近沒都更的照片兩張
沒合作到的住戶,未來只能就住舊屋了
該棟四戶就選擇不都更(這就是台灣人的自由啊)

跟後面大樓的住戶有很大的落差

假如您有機會買房子,您會買這樣的舊屋嗎?

deepriver36

12170分

58樓

deepriver36

個人積分：12170分

文章編號：45910393

買斷的沒差,現金領了就走
最麻煩的是換屋,要換幾坪.要換幾樓.向內向外....
一堆問題要討論,沒共識的狀況下....就產生釘子戶了

不要去嘲笑或責難這些釘子戶
如果遇到這種狀況,又有誰能很快做決定呢?

THE666

2695分

59樓

THE666

個人積分：2695分

文章編號：45910403

sky_zeng wrote:
大多數都以為改建了會更好~~

但是根本不知道日後的管理費跟,

更換後的坪數其實會比現在的房子更小,

這樣增加了原本住戶的負擔,

對於房子有了這份感情在,

對於利益..原住戶者可居住的房子變小了.

那誰要都更呢??

建商蓋一棟可以賺多少錢??

算算其實大家都知道................

一間30坪老公寓，
都更後換40坪新房子+車位，
把新房子賣掉，
把賣的錢拿去買舊公寓，
至少可以買到40坪公寓+全新裝潢+隔壁都更新大樓的一個車位..

如果你家"不幸"被都更了，
我可以用舊公寓和你換。

characters

1613分

60樓

characters

個人積分：1613分

文章編號：45910414

台灣很多人，名車十幾輛，名包數百個
這類視錢財如草芥的人，大部份都是建商
我看過太多了！

所以，為了建商的下一輛超跑著想
為了黑官的口袋更為厚實
那些釘子戶真是天殺的自私自利啊！
謝謝指教

都更為什麼會有釘子戶呢

小惡魔新聞台

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