看了實價登錄,果然賞了看空新潢濱的一巴賞

真的沒想到每坪26-30還真有人買單

也刷新自己三觀,看來沒有房價太貴只有買不起的人
john090501
左手賣右手洗實價,是真的裝清純不了解嗎?[偷笑][偷笑][偷笑]
樂天蔡肥
實價登錄有50戶左右,我不認為這個量可以洗耶?
im548 wrote:
本來就是建商的問題,建了大社區,卻沒有規劃社區內蓄水池或加壓站? 難道要民眾自行花費?


建商就算設了蓄水池,最終也是給自己社區用
如果自己社區壓力夠的話,為何要花社區錢加壓送給非社區末端???

這就是問題,非自己社區的末端,到底是公家責任?還是建商責任?
那這樣美之國應該更前端,甚至還有更更前端的建案,不就他們要負責加壓給末端才對?


im548 wrote:
如果改由自來水廠設加壓站或增大管線的話,其高水壓會造成附近老舊社區的舊水管爆裂! 你就看看附近的鄰長跟里長會不會氣爆!!!例如安樂區的壯觀里就超級悲慘!

阿就奇怪了,末端抱怨沒水,那就是自來水處供水壓力不足送不上去
前面抱怨社區沒規劃加壓站...阿我說加壓站應該是政府單位職責,又說設了水利署加壓站居民會爆管????
你不覺得很矛盾嗎..

im548 wrote:
而且即使水利署願意出來幫忙解決,其也並不會是免費的!!!

正常就是這樣,就像我有偏遠區域土地想要自來水...現實面自己要掏千萬設管才能有..
所以真的不要想著"免費"
CcCManCcC
想太多嚕,復興路整條兩排都民宅怎拓寬?!收購嗎???連個基隆捷運都沒辦法收購周圍土地或是地下化來增加鐵軌...更別說要拿錢收購復興路了
JACK20130000
看來高速公路拓寬比較有機會了
樂天蔡肥 wrote:
看了實價登錄,果然賞(恕刪)


如果9月中之前就百戶簽約,從簽約、銀行撥款到完成交易,最遲下個月實登應該有百戶以上,拭目以待。
希望新橫濱站穩30萬/坪,這樣我在附近社區型中古透天的舊房產,將來一坪賣20萬以上也是合情合理。

2字頭買新屋「到南港最快15分」 基隆新建案熱銷半月成交百戶
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2081108
「自8月底到9月中就簽了100戶。」
假設新聞報導說的是「真實」的,以新潢濱30左右的價位,已經熱銷100戶以上

這個價位來看基隆或新北,會選擇哪些建案?為何?

我先說自己是選擇碇內高門大心,每坪23且是高樓層景觀,有國道客運往返台北通勤還算方便

也想聽聽其他人的看法?
john090501
個人覺得高門大心比新橫濱強上太多!碇內機能現在好很多了!
樂天蔡肥 wrote:
假設新聞報導說的是「(恕刪)


一坪30的話, 我會選桃園龜山A7, 在新北林口旁.
那裡有捷運, 有科學園區, 也有學校. 未來會有完整的生活機能, 和發展性..
附近也有機能完善的A8長庚商圈, 再過個橋就有A9林口三井.

不過那裡有工業區, 所以空氣不太好, 也有公墓.
所以建案地點要挑一下. 至少不要公墓前第一排...
一坪30, 跟新橫濱比起來 應該還算超值..
freedomlife0212 wrote:
一坪30的話, 我會(恕刪)

一坪30 也可以考慮A10 機捷走路2~5分鐘的 捷運族的不錯選擇
實價登陸出來了
台灣頭,基隆起飛~~

john090501
左手賣右手洗實價,實有所聞,是真的裝清純不了解嗎?[偷笑][偷笑][偷笑]
stevelu wrote:
實價登陸出來了台灣頭(恕刪)


查了8月~9月底一共只登錄成交49筆,
我記得他九月中旬打廣告不是說, 開賣半個月就已經成交百戶嗎?
freedomlife0212 wrote:
查了8月~9月底一共(恕刪)


九月份就有炒房客在社群說賣了300多戶.....
應該是說紅單300多退單200多
不知是不是真的沒選擇

還是代銷費用花的很值得

新潢濱每坪26-30萬的價格區間在「現在」的接受度真的蠻高的

我以為他賣的是未來二年後的價
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