請問有人買新海灣嗎？
今天去看了房子，但建商很堅持不給殺價。
很想問有人買了嗎？價格是否能議價呢？
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新海灣和光華國宅一堆房子擠在一起
外觀上看起來活脫脫和國宅也沒兩樣
一點高貴感都沒有
但卻賣的是豪宅的價格
基地前方還卡一個破舊的住宅區塊
未來拆除蓋起新建物
新海灣面前就是一副奇景了
再者
最重要的安全問題
基地位於安樂路開始上坡路段、下坡路段末端
要左轉進新海灣車道都會和下坡速度很快的車子產生動線衝突
你要停在馬路中間等沒車再轉進去？
你知道每天從安樂區往市區的車流量有多大嗎？
在來來回回的車輛穿梭中等待
汽車也罷 機車也好
都是一項很危險的行為
開車離開停車場時
又是一個挑戰
安樂路和成功路口就是紅綠燈交叉路口
有名的動線混亂區域
總共四叉路口
其中還包含要上西定高架橋的動線
這個路口一旦遇到紅綠燈
一堆車子排個幾台就直接到你新海灣車道出口了
等換到你出門時 又已經紅燈了
再加上安樂路非筆直的一條路
下坡路段過了一個彎道後就直接是新海灣的車道
所以下坡車輛快一點的
下坡轉過彎剛好看到你停在車道口
如果從停車場出來的車子
若車頭一不小心太出來
實在是難以想像的危險
曾經問過建商對於這個交通瓶頸的安全問題是否會有配套
答案是請自行注意交通安全
又有人誇口說是唯一可以走路到基隆火車站的建案
請想一下走到車站的動線為何？
出了建案
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1.第1個斑馬線：
必須先走到靠光華國宅的斑馬線
因為你不能直接穿越西定高架橋路口
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2.第2、3個斑馬線：
往前走到了31號橋
對不起
你一樣不能直接穿越
必須直角式地再過二次馬路
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3.第4個斑馬線
走到火車站前 還要再過一次馬路才能走到南站出口
這樣走
誇口很近車站的建商
請問你有走過要花多少時間嗎
有把等紅綠燈的時間都算進來嗎
基隆多雨
你知道走這段路有多辛苦嗎？
別再把走路去車站有多近當作噱頭了
當基隆人都橫衝直撞不遵守交通規則嗎？
以上
對於新海灣開出這樣的價格
真的是覺得建商非常勇敢
更勇敢的是要買的人
案子還是會成交
至於有人提到新橫濱開出36w/p
號稱都是要賣給台北人的
我也不禁納悶
台北人，你買嗎？
我是安樂社區老大公廟附近的住戶您的留言說明了很實際的生活狀況其實對於有此新建案我很心動認同你對於進出停車場的部分真的既危險又不方便附近的生活機能不錯較晚回基隆步行即可到家但價位確實高了點
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走路8分鐘到火車站
10分鐘到公車轉運站
門口也有公車站牌
開車一分鐘上國道一號
三分鐘上國道三號
生活機能：
7-11 全家ok 便利商店都有
全聯 光南 安樂市場 成功市場
稍遠一點仁愛市場 廟口
雙語學校安樂跟成功國小
稍遠也有建德 聖心
醫療也有長庚
運動有國民運動中心 愛力士健身房
成功國小操場。橋下運動公園
未來發展淺力：
對面還有基隆市中心最大片空地
港區周圍開發
建物本身：
格局設計良好
一梯兩戶（四房）到四戶（兩房）
皆平面車位
幾乎沒雨遮佔比
一梯直達家中免轉乘
公設有兒童遊戲室 健身房 桌球室
綜合以上優點 以新房而言算相當划算
缺點
走路到車站會有卡斑馬線的問題
但是有些小路地下道天橋可運用
實際走到車站也是不用10分鐘
開車出社區問題不大！
進社區 如果走國道一回來建議走麥金路下會很順！但從仁愛區回來有比較卡！但是周圍居民也都長期如此！估計問題也不是太大！
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