想買基隆地區房的朋友討論區仲介勿擾

198分

個人積分：198分

文章編號：81124516

聽說最近靠近汐止的基隆七堵的優泉小鎮, 有卡很久的屋主和建商和解了.
有很多間大坪數 78.85 坪的透天, 正在整理待出售, 聽說會賣的很便宜,

那天在社區遇到屋主, 知道不只止一間, 聽說正在和設計師討論全新重新整理, 裝修後出售, 近日就會先出 3D 設計圖, 在 591 賣看看. 過幾天有新消息我在貼上來.

wesley100

70分

12樓

wesley100

個人積分：70分

文章編號：81182487

vg180 wrote:
目前住在信義區的微笑(恕刪)

微笑台北唯一缺點就是離天外天太近

不過公設跟附近機能其實都很好

我也有去看過很心動

但是對於在新北市上班的人不知道是否方便性高

還有這個案子的優缺點是否可以講解一下

freedomlife0212

582分

13樓

freedomlife0212

個人積分：582分

文章編號：81186629

wesley100 wrote:
微笑台北唯一缺點就是(恕刪)

戶數太多, 其實未來管理會是一個問題..
很多公設不錯, 但不曉得能持續運作多久？
個人覺得蓋得還不錯, 而且樓下就有全聯和火鍋店.
附近深溪路和新豐街生活機能也很完整.
來回台北新北走台62線也很方便.

有些人覺得上下班時間很塞,
但是和台北市上下班時間的塞車潮比起來,
這邊其實算還好了XD

于智安

43分

14樓

于智安

個人積分：43分

文章編號：81225947

綠葉我覺得挺不錯的，CP值高，離北市也不遠

騎機車到南港上班25分鐘到，坐火車30分鐘到台北車站

價格每坪在14-17萬不等，算平易近人的價格

vg180

165分

15樓

vg180

個人積分：165分

文章編號：81232186

wesley100 wrote:
微笑台北唯一缺點就是(恕刪)

很多人都覺得離天外天太近是個問題，

只是，我住的那一棟就正對焚化爐，我開著LG空氣清淨機的時候

大多都是綠燈，少部分時間是橘燈，空氣中也沒有異味，

所以我不覺得空氣狀況有什麼問題，

真的要說缺點，大概就是社區戶數多，未來管理可能會是個挑戰，

不然目前來說各項都很滿意，

畢竟，走下樓不用淋雨就能到便利商店和全聯，

不想煮的時候還有筑間火鍋可以吃，

停車場是平面車位，愛車不用吹風淋雨，家人上下車也安全，

社區中庭跟走廊活動空間足夠，小朋友不用再找地方放電，

在基隆具備這些機能的社區已經很不錯了

Lawu

1605分

16樓

Lawu

個人積分：1605分

文章編號：81243708

wesley100 wrote:
微笑台北唯一缺點就是離天外天太近

科技始終來自於人性
怕空氣問題？
全熱系統、空氣清淨機都可以解決你的問題
價格也不貴

重點是，有政府把關，有毒的空氣能排出來嗎？
焚化爐排出的空氣，可能比路上一堆汽機車的排污還低呢！

bramn2000

112分

17樓

bramn2000

個人積分：112分

文章編號：81245637

其實焚化爐的細小微粒最大沈降點都在1～2公里遠
只不過看不到...也無重大影響⋯⋯

viclin10

133分

18樓

viclin10

個人積分：133分

文章編號：81248331

微笑台北離愛買商圈要走一段斜坡且車輛出入口真的很不優很危險管委會運作也是很大問題

對面加油站自助洗車噴水聲不小風水感覺路沖兩個加油站後面夜總會

我覺得第一特信義城麗景位置較好深溪路車道比新豐街大環境也比較不會壅擠

第一特不要頂樓跟低樓層不要前後排其他都不錯

麗景就不要選前區沒管委會的

Lawu

1605分

19樓

Lawu

個人積分：1605分

文章編號：81252206

viclin10 wrote:
微笑台北離愛買商圈要走一段斜坡且車輛出入口真的很不優很危險管委會運作也是很大問題

對面加油站自助洗車噴水聲不小風水感覺路沖兩個加油站後面夜總會

管委會還沒成立喔😎

比起風水問題
我個人更在意
室內格局、
一層幾戶幾梯、
還有就是屋齡
可以的話，還是找1999年921以後蓋的比較安全

至於地點，微笑台北確實沒有第一特獎那裡便利，但其實從微笑步行至愛買也不過10分鐘內的事😎

vg180

165分

20樓

vg180

個人積分：165分

文章編號：81265563

viclin10 wrote:
微笑台北離愛買商圈要(恕刪)

目前停車場的部分孝東路是單向入口，深澳坑路是車輛可進和出，

深澳坑路的車流不多，以我入住一年每天經過來看，並不危險，

如果真的擔心自助洗車的水聲，

可以選六樓以上或是不要正對加油站的戶別，畢竟好幾棟可供選擇，

至於路沖，面馬路的一樓並無住家，路沖的影響對住戶影響很小，

硬要說的話，就是車輛噪音較大，如同上面所說，還有別棟可選，

夜總會及加油站等設施短期看來是無法處理，真的很介意就沒辦法，

個人是覺得，有些評論因為沒有住在該社區，很難有完整的體會，

真心建議實際到現場體驗之後才能給出正確的評價

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