請問有人看過七堵台北馥境這個建案嗎?
代銷說2房完銷了,
系金A嗎?
還有他基地位置有貨櫃車頻繁出入
生活機能也只有一家 便利商店
代銷說這裡未來會有輕軌,
但現任市長不是還沒處理好台鐵的問題嗎?
想問問看有沒有人看過或已購入,
想聽聽各位的意見,
謝謝喔!
阿米0705 wrote:
請問有人看過七堵台北...(恕刪)
各位大大好,我今天下午去看了台北馥境,我是蠻喜歡他3房2廳2衛的格局,我本來只找汐止,因為工作在汐止,但汐止新房買不起,預售壓力也很大,公寓要自己倒垃圾找車位,我根本回不去住公寓,家裡一家四口都早習慣有管理的社區了,我本身也算是賣房子的,只是我是賣辦公室的,知道基隆輕軌目前已經八九不離十將會升級成基隆捷運,而且還延伸到南港車站,中間還有可能在我辦公的地方汐科站,再延伸一條汐止到東湖的汐東線,想說汐止買不起乾脆去看七堵的案子,看看汐止交流道下一個交流道五堵交流道,距離最近的就萬隆青青2跟台北馥境了,萬隆青青2還沒去看,開價較低價格感覺比較好談,但是他距離鐵道實在太近,我覺得太近就是嫌惡設施,台北馥境剛好是外面馬路邊,路名都還沒取,而且離最近的7-11走路才2-3分鐘,網購取貨也方便,我後來回家上網Google查到,基隆市現在正要在109年底推動北五堵國際研發新鎮,而且中央規劃的預算都下來了,距離未來北五堵捷運車站走路大約7-800公尺,算是近,難怪銷售小姐老神在在,價格就是硬梆梆談不下來,我自己也賣辦公室,遇到超會殺價的客戶也很多,我在現場殺到要走出去,銷售小姐都不動如山,就是不幫我送我心中的價格去跟業主談,說目前我要的戶別只剩最後2戶,根本不怕沒人買,說自從基隆輕軌升級到捷運,他們賣的太好太快,已經準備完銷撤場,根本不怕沒人買,真假啊?
其實我很猶豫,我如果買汐止,就算一樣找預售,最少還是3字頭到4字頭,七堵台北馥境公設比也才30.99比其他我看過的預售案公設也低,實際坪效高一點,而且離高速公路又近,長遠看北五堵捷運站周邊發展也有潛力,尤其基隆市長主推的未來的北五堵國際研發新鎮,然後原本想說看看百福社區的另一個案場是成屋叫淳玥,但基隆捷運居然取消了百福捷運站,百福附近雖然有熱鬧許多,但都是舊公寓居多,如果真的基隆市規劃的發展開動,台北馥境周邊的住宅用地一定也會陸續推案,感覺我應該超前部署才對,回家越查Google,越是心動,好糾結啊!
新聞連結
https://youtu.be/lzwqHICH6U0
交通部鐵道局
https://www.rb.gov.tw/showpage.php?lmenuid=3&smenuid=166&tmenuid=197&pagetype=0&utm_source=Facebook_PicSee
不知道這裡版上有沒有已購的大大,能指點指點或是私訊我這價格真那麼硬梆梆嗎?還是真的因為快完銷才踩這麼硬?希望有已購入的大大能發表一點建議,因為工期還要4年,應該也需要集結成立群組討論一下未來監工跟談客變的需求,如果已經有已購客戶群,未來如果我決定下定,希望也可以拉我進去群組討論喔!
附上我今天拿到的資料參考
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