chachang13 wrote:
您好~請問各位大大...(恕刪)
如何可全額退訂金：
被要求「先支付訂金，才能審核契約」
未提供合法審閱期
審閱期內，雙方對契約內容無法達成共識
契約內容違反內政部預售屋買賣定型化契約
如果以上條件都沒有，那就沒辦法了? 家人反對的原因是什麼??
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這事情是發生在去年我還在到處看房子的時候，那天陪我去看的是我母親，還有我一個好友。當初會去看這建案，主因當然是主打廉價的廣告，以及國揚大地在基隆整體評價不算差。到了現場接待人員就開始招呼了，現在的客數也不算少，大約有五組以上。可見這個低價廣告果然打中了大家的心。先是看了一下模型，又看了一下樣品屋，於是就坐下來談了。
我不知道大家看預售都是怎樣去看的，那我自己的壞習慣呢，就是懶得聽他們吹，把我想知道的重點問一問比較重要。
先倒帶一下…在看模型時，當然那位接待阿姨仔就開始吹了，說這建案占地多大有中庭怎樣怎樣BLABLA的…於是我的壞習慣就開始了…
我：不好意思，請問一下，你們這個中庭是斜面不是全平面嗎？
接：是，我們這裡不是全平面規劃。
我：再請問一下，我看這邊交通都滿塞的，如果這裡出入上62會不會很不方便？
接：我建議你往下走，繞到八斗子那邊上會比較順。
接著又看樣品屋…
我：歹勢，你這邊客廳是本來就做這麼大嗎？
接：哦不是，這是裝潢打通一個房間的樣子。
我：那廚房是本來就開放式的？
接：哦不是，那也是裝潢打通的樣子。
可能，因為我一直插她的話不聽她吹，所以她後面就不太愛回我，一直找我媽吹了。不過我想，這也是她第一個失策。因為要買的人是我，不是我娘親呀。
到這都還好，坐下來談的時候才絕…
此時耳邊傳來不時就：恭喜X棟X樓X號房，X先生下訂。好吧，老招了。直接無感無視。接待也繼續吹她的。
我：不好意思我問一下吼，我看了一下模型都白色的，是之後蓋好的樣子嗎？
接：哦不是，會貼磁磚。
我：那，是什麼顏色的磁磚？二丁掛嗎？
接：不知道耶，合約上也只有寫磁磚而已。
我：不是吧？我花個幾百萬來買房，但我不知道它長什麼樣子？
接：X先生，房子是拿來住的嘛，又不是拿來看的，對吧？
WTF？…這話說得出口？真當我是潘仔？
我：OK，那好吧，那價位上是怎麼訂的？
接：我們的價位有分不同棟不同樓層。
我：我知，那13點多萬的是哪幾間？
接：那是廣告戶，已經賣完了。而且位子很不好。
我：沒關係，那你跟我說一下其他的價格。
接：不是嘛，X先生，你要先決定看是哪一間，我才能告訴你它的價格呀。像這棟的7樓可能只能買這棟的3樓而已。
我：沒關係，妳只要跟我說一下上面跟下面，價格是多少？價差差了多少？這樣我比較好了解它的行情，我才知道我能看哪一戶。
接：X先生，原來你是要來了解行情，不是要來買房子的哦？
我：(髒話)！哩系滴A共尛？我不買房子我來這看尛？
娘：不要衝動啊…
接：啊，我不是這個意思啦…
想當然，後面就隨便聽她吹了幾句，資料也不拿我就閃人了。後來聽別的業務說明才知道，之所以她不能說用什麼磚，什麼色。是因為建照還沒發下來，還不能給確定答案。但…說話是這樣說的嗎？這是我TMD看房以來火氣最大的一次了！
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