基隆竹城北海道準鄰居請進~來討論大家未來對於"社區"的規劃及整頓


gutedogpig wrote:
各位未來竹城北海道...(恕刪)


如果是申請開放空間而有多的容積

圍起來反而違法~

基本上10個有10個建商會這樣搞

不過也不用太擔心

信義區附近很多大樓也是這樣

雖然是開放空間,但是警衛就一臉的站在門口

一般人大概也不會想進去
您好..窗戶的框架邊都是空心都沒有灌水泥進去,會有漏水的疑慮...
請問後來如何解決呢?我們過幾天也要驗屋了.請問還有什麼需要注意的呢?謝謝您!
DEAR : sam5851

總共指出13項缺失 給工程人員 它有寫在紙上要去做修繕

要等第二次驗屋交屋時 才會知道如何改善

至於注意什麼~ 只能說要很仔細越龜毛越好 每一個地方都要看不能漏 每片瓷磚我都有敲敲看

最重要的一點就是 家有一老如有一寶 我是帶著我父親一起去驗屋

13項缺失 有10項是父親指出來的

gutedogpig wrote:
DEAR : sam5851...(恕刪)


準住戶來報到囉~
一樣也是下禮拜準備要驗屋了

不知道gu能否好心公布13項給大家參考呢 plz
實在是既期待又怕受傷害
未來要驗屋的準住戶

給你們幾點參考, 驗屋工具不用帶太多,

竹城有準備 夜燈(測插座) 水管(測冷氣排水孔) 測電視網路工具了

自己可以帶紅藥水(測馬桶水箱漏水,洗手台) , 彈珠(測傾斜度)有更高級的就帶水平儀 ,可溶解衛生紙


驗屋的部分

燈座的開關位置多注意 有的設計再角落 根本就是瑕疵

整間屋子腳踏板要踢踢看

窗戶密合度,安全裝置有無脫落 窗戶框架邊有無灌水泥

浴室洗手台 櫃子 蓮篷頭 抽風機 多注意

廚房櫃子 抽油煙機 要檢查

雨遮排水孔 要叫工程人員 用水管噴水看有無阻塞

地磚就看表面 介意就每片都敲敲看

再來就是外觀部分 看到髒的就貼膠帶再上面叫它們要清潔

基本上 工程人員會很制式化 照它的表格帶你run一遍

以上幾點供你們做參考
謝謝你的分享
希望這星期天驗屋順利
dove wrote:
如果是申請開放空間...(恕刪)
昨天驗完屋後真的有點失望及不滿意!
Dear andy0396

新鄰居你好

你有驗到什麼問題嗎?

怎樣的不滿意

可以說出來 跟大家交流交流吧

各位竹城北海道的準鄰居您們好~

我有創建一個line 群組

我的LINE ID :peter77888

加入時跟我說一下 我把你邀進群組

歡迎大家一起加入討論

一進大們就發現白鐵門檻有多處很深的刮痕
浴缸放水速度超慢的
窗戶很緊不好拉
開關翹起沒平貼牆
房間門框多處撞傷
地磚也多處看不順眼
雨遮有菸蒂及小石頭(說現在不能清理怕工人有危險,將來洗大樓外牆時才可清)
驗浴室排水時我說要測一下抽風機,跟我說等下...(到最後我都忘了驗到抽風機)
驗完水電後就要我在缺失單簽名(我當然沒馬上簽,要求再繼續驗一下)
啊7/27就是繳貸款最後期限了,不準時繳又會罰滯納金,若繳了又擔心房子有問題...煩到昨晚都無法安然入睡...
ling802 wrote:
很聰明的建商阿把責...(恕刪)
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