關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

歡喜做甘願受

1859分

2951樓

歡喜做甘願受

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文章編號：62921746

大坪數的房子應該很難賣，現在建商壓力應該不小

fransfox

0分

2952樓

fransfox

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文章編號：62921925

我也認為應該下修，但目前的開價及議價空間真的不大，雖說我是剛性需求，換房或整修的抉擇，可是一直猶豫不決，畢竟是一筆大的資金，然城上城的地點及生活機能真的不錯，往台北的交通也很方便............ 滾來滾去

jundy001

103分

2953樓

jundy001

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文章編號：62925837

fransfox wrote:
我也認為應該下修，...(恕刪)

現在要買城上城,如果是買2手屋,都要又先幫投資客繳交房地和一稅的覺悟..又如果配合成交價低報,低報的價錢將會成為你出售時的前次取得價格.小心阿

當初一堆買16~7萬的,現在要賣24~5萬.強烈建議偉大的政府長官這種短期買賣的,100%全部查.把買方請來國稅局喝咖啡.下令這種高報,低報的買賣雙方以偽造文書查辦...以健全房市

wessley

2738分

2954樓

wessley

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文章編號：62932805

jundy001 wrote:
租又租不掉...(恕刪)

我相信賣可能賠錢,因為稅變高了....

但租...租不掉...不可能....

旁邊有那麼大一間醫院.....

人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべきか

rugbysamz

84分

2955樓

rugbysamz

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文章編號：62933441

wessley wrote:
...(恕刪)

所以我甚麼時候說過我是城上城的管理委員會?
大哥你會不會斷章取義得太誇張...

我只有說房子賣不掉，
該戶的管理費就是建商要繳，
而建商房子還沒賣掉，
就不會讓公設擺著爛，因為會更難賣。

在社區管委會尚未成立之前，
公設的維護跟管理責任還在建商身上，
就算物業跟建造屬同一個公司，
但目標是相同的：質感做出來、房子賣好價，
所以城上城短期內公設不會廢掉，
了不起為了減少開銷，管委會成立前暫不開放，

講完了，還有什麼看不懂的?