房地產起飛? 2000億額度台銀已用完

ruby6436

815分

11樓

ruby6436

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文章編號：10907147

joshman wrote:
是房市熱嗎？我想不是.
很多都是轉貸的...........
..(恕刪)

這個應該都沒有轉貸的..
(有轉貸的是97年3月多買到法令公布約半年的這段時間)

這個房貸好像是規定97年3月後買的房子才可以適用, 之前的房子不行
(我2月交屋的同事因此就不能貸)
而且有用到政府其他優惠房貸的也不行再使用
比如90年阿扁剛當選時我買房子用個I+0.15%政府優惠利率(這是阿扁那時的政見)
去年3月另買的預售屋交屋掛我名下, 這間我就不能用優惠房貸了

想要把房子改掛家人名下, 發現要繳的手續費和稅算起來更多不划算

誰知道每個總統剛選上都要搞這個...

ruby6436

815分

12樓

ruby6436

個人積分：815分

文章編號：10907349

金融機構辦理優惠購屋專案貸款作業簡則
中華民國九十三年六月二日修正

一、依據行政院八十九年八月十四日、九十年八月十七日、九十一年四月十一日、九十二年
元月十日、九十二年八月二十二日及九十三年五月三十日核定，為提振國內傳統產業，
並減輕國內民眾購置住宅利息負擔，辦理優惠購屋專案貸款（以下簡稱本專案貸款），
訂定本作業簡則。

　　
二、承辦金融機構及額度分配：由財政部會同中央銀行訂之；調整時，亦同。

　　
三、本專案貸款資金來源：由承辦金融機構自有資金供應，如資金不足，再由中央銀行協調
支應。

　　
四、承辦金融機構辦理本專案貸款期限：自八十九年八月十四日至九十四年五月三十日。

　　
五、本專案貸款條件：
（一）總額度：一兆三千八百億元（八十九年八月十四日原訂二千億元，九十年八月十七
日、九十一年四月十一日、九十二年元月十日各增撥二千億元、九十二年八月二十
二日增撥二千八百億元及九十三年五月三十日增撥三千億元）。
（二）金融機構貸放利率：按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率，加一％計
算機動調整。
（三）政府補貼利率：八十九年八月十四日，九十年八月十七日之四千億元固定為年率０
．八五％，九十一年四月十一日之二千億元固定為年率０．四二五％，九十二年元
月十日之二千億元、九十二年八月二十二日增撥二千八百億元固定為年率０．二五
％及九十三年五月三十日增撥三千億元固定為年率０．一二五％，由內政部逐年編
列預算支應。

可以看到政府優惠房貸給銀行1%, 政府再補貼一定比率
也就是I+1%-政府補貼利率
用以往經驗, 隨著時間增加, 政府補貼利率會減少

黃金一粒

55分

13樓

黃金一粒

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文章編號：10909149

今天問了一下幾間的銀行，聽朋友說合庫還有60億左右的額度
給有需要的朋友參考

楚中天

2781分

樓主

楚中天

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文章編號：10909775

黃金一粒 wrote:
今天問了一下幾間的銀行，聽朋友說合庫還有60億左右的額度
給有需要的朋友參考

...(恕刪)

請問合庫有收開辦費嗎?

囧rz~

1045分

15樓

囧rz~

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文章編號：10929567

我今天進入我貸款的銀行, 換算了利息跟計息本錢.

的確只有1.3%.

hcytcl

0分

16樓

hcytcl

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文章編號：10942241

最新消息....

http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-Focus/2007Cti-Focus-Content/0,4518,9803200051+0+0+083548+0,00.html

優惠房貸再釋2千億
2009-03-20江慧真／台北報導

六月一日起，行政院將再度加碼兩千億優惠房貸利多！行政院去年九月增撥的兩千億元優惠房貸，目前受理金額已超過一千七百億元，所剩三百多億元額度恐將在五月底用罄。行政院副院長邱正雄昨晚秘密召集中央銀行、金管會、經建會等官員，規劃將再釋出兩千億額度，此案將待劉揆近日拍板。
據悉，劉揆昨日在行政院院會時，主動提及優惠房貸利率政策。劉兆玄認為，由於政院去年九月提撥的兩千億優惠房貸額度快要用完，不少銀行紛紛開始「爭取額度」，希望為提振房市景氣，央行應該繼續加碼，於是指示邱正雄盡速辦理。

據悉，邱正雄馬上在昨天晚間召開秘密會議，找來金管會主委陳?、經建會主委陳添枝、央行總裁彭淮南、政務委員蔡勳雄、財政部長李述德開會，會中認為，國內房地產景氣雖冷，但因政策性房貸利率很低，還是有不少人因利率實在便宜而購屋，因此政府釋出房貸利率仍有提振房市和景氣的有效誘因。

官員透露，六月一日將釋出的這波兩千億優惠房貸，是延續去年方案，因此整體適用對象、條件和規則都沒有改變。包括適用對象為年滿廿歲的國民，每人限購一戶，不得重複申貸，且已申請政府優惠房貸者，不得重複申貸。

官員表示，優惠房貸額度部分，是每戶最高三五○萬元，台北市以外地區每戶最高三百萬元。利率則按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率加○．九％計算機動調整，政府則固定補貼年率○．七％，目前借款人實際支付利率為年率一．三七五％。

此外，經建會主委陳添枝、經濟部長尹啟銘昨日赴政院向劉揆簡報「經貿營運特區」具體架構，根據構想，特區將作為兩岸綜合性經濟合作協（ＥＣＦＡ）施行前的先行試點，以降低產業衝擊。

地點目前將考量生活、交通機能完備、具產業群聚效應，具體縣市將以台中、屏東加工出口區等中南部地點為優先目標。但版本內容部會間仍有不同意見，劉揆要求再行整合共識。

有需要的人不用急啦...

Missbone

0分

17樓

Missbone

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文章編號：11048872

今天有去台銀問兩千億的事情
台銀說"優惠房貸再釋2千億" 這件事情還沒確定勒

所以有需要的人還是先問其他銀行是不是還有額度吧
還沒發生確定的事情還是保守點...

給大家參考

JasonChenTW

71分

18樓

JasonChenTW

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文章編號：11148949

andyj wrote:
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政府救市會一波一波而來，別擔心額度不夠，可以等就等...
再看以下連結(故意不貼圖，因為那個網址...)
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http://housing.cpami.gov.tw/house/Net/LoanProject/LoanGov.aspx

你看到了嗎?九二年撥了兩次款...(恕刪)

94.5.20.增撥三千億元優惠購屋專案貸款