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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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TAKEGOU

24分

樓主

個人積分：24分

文章編號：77354621

前房東賣掉房子，要求我們簽切結書？

大家好，事情是這樣的，
原本租了十多年的房子，去年房東說想賣，
我們沒有意願買，於是開始到處看房，也在去年底買了新房，
今年一月中已搬離原本租的地方，水電瓦斯費押金也都跟房東算清了，
結果今天老婆接到房東訊息說他房子已賣掉，
希望我們簽切結書，說我們沒有入戶籍在之前租的地方，
當初承租的時候，房東有說如果要入戶籍在他那邊房租就要高一點，
所以我們在那邊住了十多年，戶籍從來沒有遷入過，
我就覺得奇怪，房東自己是戶長，戶口名簿也在他手上，
我們真要遷入戶籍一定要經過他，真要簽切結也是他簽吧？
怎麼會找前租客來簽切結書？我們是不太想理他啦！
各位先進怎麼看？

2020-04-27 13:44 #1

文章關鍵字

房東房子事情新房地方戶籍意願戶口名簿戶長房東訊息

72分

2樓

個人積分：72分

文章編號：77354885

不用理他,你已經結清了,他其實只要去戶政那就可以查到這地址下的戶籍資料,切結書這種東西不要亂簽,誰知道他之後會拿切結書幹嘛

02933

8676分

3樓

個人積分：8676分

文章編號：77356068

房東如果沒有入籍在這裡也沒特別去查的話，他不會知道有沒有被入籍

我買一間房子就是這樣
兩年多後管區才通知我，我的房子莫名被一位通緝犯入籍，一直聯絡不上他只好和我聯絡
管區要我去戶政事務所將他戶籍遷出，後續又等了快半年手續才完成。

ciee

14分

4樓

個人積分：14分

文章編號：77356120

切結書肯定是買主跟你前房東要的你當初租的時候入籍還要提高房租
你現在可以跟他說簽切結書可以給10萬我就簽不然免談 ^++^

^++^

TAKEGOU

24分

樓主

個人積分：24分

文章編號：77356240

房東自己戶籍應該是有在那邊的，
之前常常收到房東的罰單、選舉通知書等等的，
其實我也不清楚，因為真的沒入戶籍，所以從沒看過那邊的戶口名簿....
我自己猜是不是土地增值稅的關係？房東想用自用住宅的優惠稅率？
怕日後被國稅局查到他有出租所以要我們簽切結書？

3012分

6樓

個人積分：3012分

文章編號：77356249

這幹嘛需要簽切結？！
他自己去戶政查一下不就知道了..... 滾來滾去

滾來滾去

02933

8676分

7樓

個人積分：8676分

文章編號：77356680

TAKEGOU wrote:
我自己猜是不是土地增值稅的關係？房東想用自用住宅的優惠稅率？
怕日後被國稅局查到他有出租所以要我們簽切結書？(恕刪)

戶籍地和通訊地不一定相同，也不能這樣就推定房東有入籍在這

可能就是你說的原因，還有就是屋主怕你們去申報補助什麼的，他就會被查稅.追稅....

63分

8樓

個人積分：63分

文章編號：77356774

筆記一下~~

房東要求簽切結書真的是很奇怪

TAKEGOU

24分

樓主

個人積分：24分

文章編號：77356912

02933 wrote:
戶籍地和通訊地不一定(恕刪)

那就更不能簽這個切結書了，萬一他日後真的被查稅、追討，
不就會拿著切結書來找我索賠？

孬豬

1456分

10樓

個人積分：1456分

文章編號：77357127

不用理她

戶籍問題戶政事務所即可查簽什麼切結？！

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