2012 TCR SL2 檢修清單與費用

2011還是2012買的TCR SL2因為2014年受傷後就很少在騎，最近想熱血一下，所以請店家幫忙確認車子狀況，於是店家開出來的明細如下，請問有哪一項是必須的
PS:車子概況
車子是放在四樓用頂天立地架，輪胎常放到沒氣，想到就會打氣
車子每年都會清洗飛輪、鏈條、大盤，擦拭車身、輪框...等清潔，洗完會上鏈條油。