本魯月薪8W,在台灣某龍頭食品廠任職,雖說企業規模大,但畢竟是私人企業,未來也不好說,太太則是在國營企業擔任行政職約3.8-4W左右。目前已購入高雄楠梓區某大樓,兩年前以850W買的3房2廳1平車,目前利率房貸約2萬多,其實算涼涼,但太太從小就是在透天環境下長大,總是三不五時說未來想換透天,我也知道透天的優點跟缺點,但考量目前有小孩,而且未來也有換車打算,不想讓每個月被房貸逼得很緊,現在南部全新透天至少1500-2000W左右,即便貸款30年也要4.5-5W左右,因為最近大環境其實沒很好,公司營收也沒有往年好,部分部門有合併趨勢,很怕被GG,到時候房貸加日常固定支出肯定要去吃到老本,打開那些透天建案的實價登錄,都會想除了那些好野人退休人士之外,以受薪階層的人來說月薪是不是都數十萬@@.....還是父母有援助才敢下訂
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你說的楠梓某大樓想必是高大特區那一帶吧?
其實你可以去附近找找有沒要出售的二手透天厝。
有庭院的透天厝難找,價錢高。但是連棟的透天厝是很多的,有沒有要自己找。譬如右昌地區。
z931010 wrote:
公司營收也沒有往年好,部分部門有合併趨勢,很怕被GG,到時候房貸加日常固定支出肯定要去吃到老本

傻孩子

用租的就好啊

以免被GG

原本那間租人
這種算開槓桿吧

電視上 台北套房都開1980萬


要換就要快 明天會有機會換

因為透天也快買不起哩

太貴哩!

南部應該還有空間

一千萬左右就可以換

找邊間 中古也可
大樓住習慣了就好,也不用爬樓梯;透天要很鄉下比較便宜,但是生活機能不佳。
z931010
我從小住所謂「健身公寓」改成大樓對我來說非常方便,管理員收件跟丟垃圾沒有時間限制,當然啦有管理費這點,但坪數小相對裝潢成本低,打掃輕鬆,我覺得不輸透天,會覺得透天好大部分受有土斯有財觀念影響。
z931010 wrote:
本魯月薪8W,在台灣...(恕刪)

如果可以
買農地做變更然後找建築師規劃自蓋房 ...
鄉下農民都這樣蓋透天 ...
蓋兩、三層不用 $500 萬
z931010 wrote:
本魯月薪8W,在台灣某龍頭食品廠任職,雖說企業規模大,但畢竟是私人企業,未來也不好說,太太則是在國營企業擔任行政職約3.8-4W左右。目前已購入高雄楠梓區某大樓,兩年前以850W買的3房2廳1平車,目前利率房貸約2萬多,其實算涼涼,但太太從小就是在透天環境下長大,總是三不五時說未來想換透天,我也知道透天的優點跟缺點,但考量目前有小孩,而且未來也有換車打算,不想讓每個月被房貸逼得很緊



這根本 是人生 勝利組, 竹科工程師 可能也沒這麼爽 XDDDDDDD
z931010 wrote:
本魯月薪8W,在台灣...(恕刪)

南部這麼大,像屏東萬丹,隨便找都一堆幾百萬的透天,跑88到高雄市不用半小時
一定要高雄市的話,高雄市美濃區(雖不是農美區,但聽起來也差不多啦)隨便找都有四五百萬的全新透天
不然高雄市湖內區(台北市有內湖區,高雄市有湖內區)全新透天不到一千萬得也是有
z931010
那....寧願繼續住大樓,房子變大,生活機能跟交通變差。
White bear
住大樓其實也不錯,我都很羨幕大樓的游泳池,健身房等。
南科附近,可以找到10多年透天,1千左右,
跟新建案大樓+車位 差異不多,
夫妻加起來8-10左右,都足夠應付,
但有小孩就比較吃緊⋯

你的家庭收入,在南部真的非常高了,
1千左右的透天+養小孩,很足夠了⋯
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