整修疑問，租客會特別在意什麼？

家中目前有一間舊公寓閒置，是我們以前住的地方
目前因為父母搬回南部祖父母留下來的透天養老
我自己也有另外新買房子成家
所以舊房子打算整修後出租，但因為裝潢偏老舊
目前是打算在不改格局的狀況下，重新裝修後出租
因為自己之前也是長期在外租屋，算是知道在外頭租屋的辛苦
所以也不太想讓之後租客住起來不舒服
想問問大家租屋時是不是有什麼會特別注意的地方？
我自己是會在意房間一定要有對外窗、浴室有無乾濕分離或窗戶…
朋友有提到會希望不要有壁癌、浴室空間要舒適好清理等等？
目前已將全室換成木地板，這樣家裡看起來好像比較舒服
最近浴室也有預計要重整修換新並裝上免治馬桶了(大家有推薦品牌嗎？)
除了這些外大家還有其他在意的地方嗎？

2023-05-12 11:06 #1

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地方租客疑問房子公寓家中父母南部祖父母浴室辛苦

concall81

2358分

2樓

concall81

個人積分：2358分

文章編號：87443211

租金, 採光, 通風, 整潔.
熱水器, 空調.
排水順暢.
非頂樓.

艾西羅蘭

這些真的很重要

2023-06-07 20:06

Twitas

258分

3樓

Twitas

個人積分：258分

文章編號：87443259

如果樓上那些條件都達到了
最好注意房間裝潢是不是充滿華國美學
家具盡量統一色系，風格簡約基本上蠻容易租出去的

ryan_design

823分

4樓

ryan_design

個人積分：823分

文章編號：87448144

簡單的天(天花板)地(地板)處理好即可~

壁癌當然是要處理好~

個人建議廁所乾乾淨淨即可~免治那些故障率本來就高~也不會讓你租金增加多少~反而後續維修問題更多~

建議燈具都換led~冷氣一定要變頻~租客不外乎最在意的就是水電等每月的耗損費用~

房子只要乾淨好住就好~其它讓租客自由發揮~你也省得輕鬆

畢竟租客百百種~你無法算到的

家具都買ikea的就可以~便宜又不怕人嫌