純粹只是發牢騷,兼取暖。。
在買新居(新成屋)前就瀏覽了版上各位大大的開箱,每戶真是香啊。
就奠基了一小部分儲蓄後,覺得預算也夠了,就開始邀請設計師或是系統櫃來商談。
本著不該海量邀稿,我只找了兩家設計師跟一家系統櫃,而且都是朋友透過的介紹。在提了預算及我的夢想之後,加上設計師都忙,距商談至今一個半月,三家都提出了平面圖,三家都畫的一樣,因為我格局沒變。前日我才拿到第一家設計師的報價,大大超過我的預算,一坪10萬。我認為再細聊下去,一坪會超過10萬。
(以上都是經過設計師的估量,在沒有訪談下的條件,先以我的格局圖,並不變動格局的邏輯來報價讓我有個參考。哀)

另一設計師在電話訪談中,告知目前漲工資之後,所以一坪8萬以上是通例了。
所以良心地的告知,沒有一坪8萬以上,是沒人想接我案子的,除非那個設計師沒案子。
也要我考慮施工的工法跟材料的好壞,勸我拿掉次臥的裝潢及一些想法來合乎預算。
並告知,如果想存錢拖到半年再做,肯定漲價更兇了。
也因此,我開始在01搜尋開箱文,自己找不認識的設計師。我接觸了兩位。
一位聯絡時顯得很熱心,互加了line就不接電話也不回覆了;另一位則是誠實地告知,最近事忙,且預算沒有一坪10萬是找不到設計師的,他建議必須自己統包或找個二線系統櫃。

我大致有了一個體悟,就是01開箱的金額,要嘛是去年談的金額,另一個就是業者先用低價在這海選客戶,在知道你預算後,這設計公司就不再聯絡,挑客戶接案。如同我也是在這找廠商,想找預算內的廠商。心同此理。

最終,我真的想放棄了,借錢來幫夢想實現,真的沒錢做不了事。
感謝各位的引薦,我認為價差不可能太大,我還是找原洽談的設計師,畢竟對方也付出了時間的成本。畢竟價差差異大,我也會擔心是否工法跟材料有問題。
依你的陳述很難給你任何建議,沒圖沒需求沒喜好參考圖片,不過連系統家具業務也認為一坪沒有8到10萬做不起來,應該是你要的設計材料都不便宜......................
沒錢就不要想太多了
家具家電買一買就可以住了
錢留下來做更有用的事
就算花300萬要賣的時候根本不值錢
謝謝您的回覆,都還沒跟洽談的廠商談到我要的材料跟質感,目前只有說明預算跟提供CAD檔,設計師們在第一次,甚至第二次訪談後提供平面圖時,提供了第一次的初步報價。
也因此,我對於屆時深度訪談後,我的要求肯定是比現在報價高,擔心會高到什麼程度,很擔心。
sun6713_sun6713 wrote:
依你的陳述很難給你任...(恕刪)
還在拔河,我原本也很豁達,但畢竟這是最後一次稿裝潢吧?我年紀很大了,小孩都大學畢業了。所以不希望隨便地搞一搞。
safakasa wrote:
沒錢就不要想太多了家...(恕刪)
你把平面圖po出來並標註實際坪數,這樣才知道問題在哪裡
其實沒預算的 你可以把木地板 系統櫃都分開買...
木地板價格也很好算 多少坪*幾千 系統櫃也很好算 高中低櫃基本價格標配標準五金+特殊五金+多少抽屜
天花板也很好算價格

你硬要全部丟給同一個人 當然是貴了

8萬我看你應該是要拆掉舊的打到磁磚在裝潢回來的錢了..(加上你年紀很大幾乎可以確定是舊房子了)
你不講你現在屋況很難說貴還便宜..(純裝潢8萬-10萬都算豪宅價了)

去年親朋好友有兩個老房子重新處理 在裝潢漲價前簽約的
新北老公寓 大概500萬 台中老透天 450萬(只改善基本底層防水+稍微處理幾乎沒裝潢)
我是買新成屋,沒有拆除工程,而且只做天花板跟電視牆,電器櫃,還有房間的衣櫃(沒有作書桌、地板、浴室)
真的問了三家都要8萬起跳。
kaworu.liu wrote:
其實沒預算的 你可以...(恕刪)
ugogy
新成屋做這些工程都要每坪8萬起跳,好扯
easylife9664
不敢相信,現在新成屋做一般的裝潢而已要每坪破10萬,怎麼跟版上人家分享的差那麼多,現實也太殘酷
感覺有點像我妹遇到的狀況,我妹夫買了間中古屋,他是請好友介紹的設計師,說友情贊助,不收設計費,只收監工費,估算費用每坪約6.5萬,不料家裡臨時出了點狀況我妹的房子延了9個月才又開始討論細節,但價格一下跳到8萬每坪,他們的預算就得多準備超過80萬,期間他們有改找其他設計公司,報價皆超過10萬,甚至還有報到15萬的,後來我妹跟我妹夫還是找了原本的設計師,但全室拆光後後期預算不斷追加,最後算下來還是每坪11萬,現在錢都花光了,連軟裝傢具及電器都沒錢買...
沒辦法,缺工嚴重,而且是斷層式缺工,後繼無人,好的施作廠商日薪都高的嚇人,加上消費者的認知風險太大,動不動就要拆掉重做,沒人敢做低品質,有點規模的廠商大多追求高單價高質量,好的師傅也會往日薪高的機會移動。

好吧~我也是發發牢騷~然後升息又拉高房屋持有成本,進而減少裝修預算。

不過建議屋主可以去多看看ikea的書籍,了解一下怎麼生活,輕裝修,重擺飾真的就美的不要不要的,國外都搞這套居多,寧願砸錢在沙發,油漆自己刷就好,有生活美感的人,真的租屋也可以弄得超美。
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