緣起:
最近岳母買了間地段很好但屋況很糟的房子...也因為自己一直對這塊領域很有興趣,
也因緣際會認識一些這塊的朋友(老闆們)
就自動請纓,
看能不能試著當個小統包處理這間,
邊做邊紀錄,
希望有機會能完成。
這中間要感謝很多人,
特別是基礎工程,
沒有這些老闆朋友的建議,
我想我應該會花了許多錢卻又做不到自己想要的樣子。
水電:
拆除部分先省略,這段之後有機會談。
會先提這段主要是...
所有工序中,
水電這段是我唯一沒有外援對象。
其他的施工業者,
多多少少是朋友的朋友,
或是朋友直接下來指導我施工,
水電這部分因為朋友們熟悉的水電師傅都被綁死
懶得上來台北,
所以摸摸鼻子,
還真的要想辦法自己找。
需求:
30坪4+5,兩層電線重拉冒著風險在App上找了兩間來比價。
並且請雙方開報價單,
再請朋友遠端遙控確認這樣的報價是否合理。
出乎意料的是,
這兩間報價相差非常近,
大約5-8000左右。
據我朋友的說法,
如果差價在1成內,
用料品質也都先確認過,
還是找口碑好的...
其中一間五顆星評價
一間四顆星評價
最後選了五顆星評價這間。
https://m.facebook.com/leonbaby88/
1-1. 估價
兩間估價其實都還算詳細,最大的差異大概就是...
五顆星評價這間,
他對顧客的回應有比較多的彈性作法。
如:原本估計要22平方,但在安全狀況不變狀況下,
換14平方xlpe,並且加送安裝馬桶和衛浴。
(師傅還很好心的幫我一起把馬桶搬上去)
1-2 施工
施工上的細節還算是不錯,對於我們這些門外漢,
也詳細拍下電線的接法,
這中間對於我朋友遠端遙控提出的問題,
也都能一一回覆。
此外,
環境的清潔保持也是乾乾淨淨的,
不太像一般想像中的施工現場。
1-3 客變
當初四樓並沒有規劃到重電,想到時候才心驚!
這樣類似微波爐這種電器怎麼辦?
考量環境狀況,
討論後拉到五樓,
把五樓當作開放的公共空間使用。
這段也並沒有再多收費用。
1-4 驗收
目前四樓整間裝起都還算乾乾淨淨,該有的電都還算有,
還沒整間壓力測試,
但整個溝通狀況都還算是不錯,
評價都還不錯。
推薦給桃園以北有需要的朋友們。