請問面寬3米4的透天會很窄嗎?

1F上2F的樓梯會用L型一個小轉台,1F格局我打算就跟這間改造的一樣 http://decomyplace.com/newspost.php?id=2739
,雖然沒辦法實現我很想要客廳和餐廳完全開放的格局,但這樣也是可以接受。

其實本人的口袋不深才會找低總價的二手屋,不然我真的也超級超級想買新房,但礙於有點年紀了也想要成家了,所以沒什麼時間再去存大錢買新房,雖然找的這間房子不太正常也不是最滿意,但可成為我未來有更努力賺錢的動力,賺大錢買大房子,也是件好事。期待能成交,然後改造後分享給各位參考。



JASON25678
樓主好,我也有跟樓主相同的問題,想詢問你的經驗,方便加我的line嗎?
d8715100 wrote:
1F上2F的樓梯會...(恕刪)

3.4米面寬,樓梯擺中間差不多是這樣的規劃了!既然已經下手,好好研究怎麼規劃囉!因為預算不多的情況,要大改敲牆也應該不可能了,善用一些高度的空間垂直做些收納,希望一切順利!
另外,若有考慮也可以將電視牆做在樓梯那一邊,右側就當走道通行使用(從玄關門可一直線通往樓梯跟後面廚房)沙發背對大門(有矮牆靠背即可)這樣的電視到沙發的距離應該會比較好一些
jet777 wrote:
3.4米面寬,樓梯...(恕刪)


謝謝大大的建議,不過如大大所說的電視牆做在樓梯那一邊,沙發背對大門,那這樣沙發就不太能選擇3人座以上的,電視牆也不夠大,視覺上會覺得更小了,而且電視的側邊我一定會放個單人座沙發椅,這樣讓走道變更小了。因為我很常會約朋友來家裡玩,所以沙發座位不能太少,我沙發不會選L型的,L型沙發會吃掉寶貴的寬度,應該會選長型4人座再加一張單人座沙發。又因為正門牆面會內縮,然後會裝個大落地窗,以客廳橫式的規劃,把沙發靠窗邊,坐在沙發時也能曬得到陽光會覺得很舒服。 其實目前我的住家沙發與電視的距離也差不多3.4m這樣寬,距離沒有感覺很近,剛剛好這樣。



這是我亂畫的,1F大概會是這樣的格局



也PO個我自己空間規劃的初稿



d8715100 wrote:
謝謝大大的建議,不...(恕刪)

若是照你畫的圖示,那其實不用改電視牆的位置了,照您原本的規劃會比較適合!進入裝修時要小心敲打破壞的管路線路的問題,請工班們要特別留意
我也跟樓主一樣問題困擾,
現有一間60年18坪
外部面寬3米8
室內寬3米45房屋,
有簡單詢問建築師,
說重建蓋二層樓的話,
二樓以上容積率只能蓋10.89坪,
一樓前面可以加高雄厝的建蔽率,所以一樓室內可達15∼16坪左右,
但房屋共壁部份至少要退縮5cm,加上牆壁厚20cm
另一側是防火巷,
說也要退縮5∼10cm,
重建之後面寬可能只剩3米1
而已,
不知道樓主建不建議,
請問樓主能加我的line嗎?
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