0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：58648262

請教房子格局，請各位前輩給點意見。

各為大家好
小弟目前規劃要自蓋房屋，總建坪約100坪
四樓高，面寬6.3米，有電梯。
目前建築師已經幫我們畫好設計圖
但是總覺得哪邊怪怪的
想請大家幫忙看看。
也歡迎大家提供意見(畢竟要投入很多COCO，也是要住一輩子的地方)

目前的問題點是:
1.電梯的安排目前是包在樓梯中，請問這樣有沒有甚麼需要注意的地方。
2.四樓神明聽，本來構想是不想要太大的神明廳，所以切一半變成陽台
想請問有沒有更好的規劃，可以讓我有神明廳，也可以有一個更好的使用空間。

謝謝大家的幫忙

請教房子格局，請各位前輩給點意見。

2015-12-22 13:18 #1

文章關鍵字

房子格局前輩意見

chiachia0112

114分

2樓

chiachia0112

個人積分：114分

文章編號：58648521

我目前也在自建~約完成七成

基地是面寬(約13米)身窄(約10米)

當初我是自己先畫設計圖再跟建築師討論

也畫了跟你很像的樓梯包著電梯~

後來放棄是因為梯下空間會變的比較難用~且浪費了一部份

階數會多三四階~

目測~你一樓廁所馬桶的位置高度應該只有180~200CM

洗手台的位置約應該只有250CM左右這樣比較有壓迫感看你要不要跟建築師確認一下~

個人是很不喜歡在梯下做廁所的人~因為鄙人覺的廁所首重通風跟採光~SO~~~~

看個人取捨如果是我~我會選擇將廁所移到最後面的洗衣區

當然有些人認為廁所開口朝廚房不好但沒有面向廚具我個人覺的OK 還是看個人取捨~

電梯跟樓梯還是分開~樓梯下單純做收納

另外~二樓後面那個房間~門為甚麼要開在中間~(感覺是西側如果放了桌子為了開門不要直接對到)

這樣動線就卡到房間內的浴室~且跟樓梯口太近~門又沒靠牆~

如果是我我會改到西側靠牆

二樓主臥的更衣室有點勉強~~太小了硬塞且浴室開口在更衣室內淋浴間又沒開窗以後很有可能衣廚會發霉

且硬塞了更衣室讓浴室的配置變不太合理~個人認為做那個更衣室百害無一利空間不夠了又浪費空間

不如拿掉讓浴室變大後又能開窗做系統衣廚放在房間裡(他畫椅子的那面牆) 收納量也差不多

另外~~我覺的你梯間用掉了350的寬度~造成了你剩306的寬度就只能做通道~ 太浪費

我覺的你的梯間的寬度要增加深度減少(讓通道變小) 這樣前後房間的尺寸才放再放大一點

看你的圖~電梯井大概是240X240 一般的有轉角直梯大概是260X220 如果他門是相對的話

以你基地656寬度~ 這樣你梯間通道還有156CM 這樣你房子前後兩個房間就可多200CM

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廚房是半開放空間~其實不用做門~如果你很在意油煙~

個人覺的做平移門(滑門)且你廚房們開口太小~可以做兩片80的平移門

不需要關的時厚可以整個打開到160CM

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總之我覺的電梯跟樓梯是最大的問題~這個設計讓你出現了超大的梯間

然後每一層樓都多個無用的小起居室~~房間卻超小~~~

用小畫家畫個示意圖

ssanddykimo

5分

3樓

ssanddykimo

個人積分：5分

文章編號：58648798

怎麼都沒有浴缸

浴缸這種東西,偶而很好用阿~~~
一身疲累之後的泡澡
停水時候的儲水~

路媽媽

23分

4樓

路媽媽

個人積分：23分

文章編號：58649205

我不是專業的所以只用手繪大概畫><"
以下是我的看法

vega77777

0分

樓主

vega77777

個人積分：0分

文章編號：58649500

太感謝大家了~~真的好熱情也好專業
我來慢慢消化一下
感謝大家的幫忙

張小華Eric

12分

6樓

張小華Eric

個人積分：12分

文章編號：58650662

我沒有什麼好給你建議的

我貼某個建商的案子配置給你看看

rosida

372分

7樓

rosida

個人積分：372分

文章編號：58652254

vega77777 wrote:
太感謝大家了~~真的...(恕刪)

直接說，就是一個「很老式」的規劃。
問題點真的是樓梯電梯位置。
其次，既然要住「一輩子」，要不要考慮一些比較新一點的規劃方式？讓下一代覺得很好用？很符合他們的需求？
舉例來說，年輕人如果有同學來，要去哪裡？就是「小起居室」？大家有不同客人來，只有客廳和臥室兩種呆的地方？廚房不是可以有吧台，或是什麼地方，喝喝下午茶也很好？
餐桌只有一個，如果只有兩個人一起吃個泡麵，也要用大餐桌？
當中採光問題，也可以考慮用天井啊！
既然要新蓋，就是要把生活以及之後的發展也考慮進來。而且也要有特色。是專門為你家設計的。否則就跟去買現成的差別不大，不是很可惜？

leojen

38分

8樓

leojen

個人積分：38分

文章編號：58652516

柱子不要跑在室內，讓牆在內側，室內就方方正正…至今小弟為了這個三不五十還是會被念

chiachia0112

114分

9樓

chiachia0112

個人積分：114分

文章編號：58653162

你的基地西測是空地~東側是啥?

而你的圖東西兩側都開窗~那萬一以後空地也蓋起房子~~那~~~這就慘囉

我印像中這樣跟臨地緊貼的情況是不能開窗的耶~~這張圖去請建照會過嗎?

另外~我覺的你廚具的位置應該跟通往洗衣區的門對調

也就是說~廚具改到東側~這樣動線才會比較順~ 廚房的通風也會比較好

也不會一進廚房就碰到冰箱~~你不覺的他圖畫那樣~冰箱在路中間嗎?

個人覺的~建築師在出圖(應該都是製圖員畫的啦)家具的位置都隨便畫一畫

你要注意~~~像廚具這一類的東西牽涉到進水.瓦斯.電力.排水這都是預埋管

他現在隨便畫一畫施工的人就照圖做到時要哭就來不及

廚房水槽.爐具(用瓦斯就要注意瓦斯管.用IH爐就要注意220V電源) 冰箱如果有要買洗碗機烤箱蒸爐等等

要擺哪位置要先想好確定精準的位置~吃重電的電器也要事先溝通看要做幾個迴路~不要烤箱蒸爐都做同一條線

這樣比較危險~特別是做廚具的他們從牆上拉出來後再接線都會接比較細~我家之前吧台上的插座就燒掉過

浴室也是馬桶有分排水距離~有220.305.405~地排跟壁排(隱藏水箱懸掛式馬桶)~稍微看一下要用甚麼樣的馬桶

當然些微差距還是可以補救~但最好馬桶管線能不要歪就盡量不要歪~這樣才不會沖力不足~~

之前有人上01抱怨TOTO水龍捲超沒力沖不乾淨~~後來叫水電來一看整個都裝歪~~

如果有想裝免治馬桶座那馬桶邊也記得要留電源~

還有目前的圖你的浴室就是整個通風不良~一定要裝抽風機(浴室乾燥機)這都是吃220V電力~

所以該留的管線電力開關面板都要先留

另外開關插座網路第四台要留在哪也要自己想好不要隨便人家做

我看過房間電燈開關裝在門後面的~~~還有整個房間只有兩個插座等等的奇杷~~

不是嚇你~等你開始蓋你就會後悔~~早知道買現成的~~~哈哈~~自己蓋真的好累的說~~

蓋好了還要裝璜~~~再累一次~~~

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剛又想到了~~你有想過冷氣室外機要放哪嗎?管線怎麼走~?建築師不管這~很多人都到最後裝璜了才想到

然後室外機掛的外牆到處都是又醜又危險風吹日曬還容易壞~~往後維修也麻煩

熱水器要用甚麼? 太陽能 ? 電熱儲存式? 自來瓦斯(這個法規改了現在屋內要走明管)

太陽能當然只能放頂樓~~其他的話位置就得好好想想囉~~

嘴砲注意!!

828分

10樓

嘴砲注意!!

個人積分：828分

文章編號：58653247

vega77777 wrote:
各為大家好小弟目前...(恕刪)

如果會在意摳摳的話...不用電梯比較實在吧...樓層又不高
少掉電梯前後都可以增加不少空間、客廳大一點也氣派一點...
電梯除了稅金保養費用以外...年限一到該換還是要換(就算沒什麼在用)...

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