預售屋 日後全室鋪木頭地板問題

csmao wrote:
那請教若不退磁磚直接...(恕刪)


收到呼喚~無敵胖胖來嚕 !!

如果選擇海島型超耐磨地板平鋪施工(含4分夾板)~完成面厚度 2.1公分

室內的房間門高度~不是問題~因為房間門都是木門~到時候師傅現場可以把門片裁短~

所以沒有影響~

有可能會有影響到的會是大門~

有些建商拋光貼好的完成面高度~只距離大門下緣1~2公分

有些建商拋光貼好的完成面高度~距離大門下緣還有3~4公分

這一點要看現場設定的高度~沒有絕對的~

可以在建商貼拋光之前~提醒一下現場~希望拋光完成面距離大門下緣~預留3公分左右~

看看現場高度和大門門框底座,情況允不允許,不能強求。

這樣厚度2.1公分 大門門縫留個1公分左右~應該就是很安全的高度~

萬一建商貼好了~大門門縫只剩1.5公分怎麼辦?

第一: 大門玄關處不作~就當作玄關區隔空間~落塵區,或將玄關換成大理石增加美觀。

第二: 如果希望玄關一定要有相同地板~那就只能把玄關處平鋪變直鋪~(不過不建議)


請教平鋪長期使用後,磁磚會損傷嗎?(擔心若未來轉手,承接者反而想回覆磁磚地板)

平鋪在拋光上~夾板大部份都是用黏的~這就要看您指的損傷的意義為何?

不管夾板用黏的~或是直鋪施工鋪泡綿~都沒有人敢100%保證~多年之

後~木地板下覆蓋住的拋光的表面光澤和顏色~會不會產生變化~至於未來轉手的問題~應該是有

點多慮了~您應該思考的是自己喜歡拋光~還是喜歡地板~再來決定材質~而不是下一個接手的人

~會怎麼想~您無法預設及控制下一任接手人的想法~有太多的可能性~

也許您選擇作拋光~那下一個萬一喜歡實木地板呢? 他也是要花錢作新的~

也許現在做木地板~萬一下一個喜歡拋光~地板拆掉~萬一失去光澤或氧化變色~他也是要花錢作

新的~建材日新月異~多年後~也許拋光會變成以前的瓷磚~不受歡迎~也說不定~

所以我覺得~考慮當下就好~畢竟目前是要自住的~不是買來投資放著~還是要以您目前的需求來

考量~多年以後的事以後再說吧!!無法兩全
臉書請搜尋「創奕木質地板」
請問中古屋有現成的地磚,但想改成客廳是拋光地磚,房間是海島型地板,這樣要敲掉嗎?還是可以直接鋪,怎樣比較OK呢?
nanasu wrote:
請問中古屋有現成的地磚,但想改成客廳是拋光地磚,房間是海島型地板,這樣要敲掉嗎?還是可以直接鋪,怎樣比較OK呢?...(恕刪)

客廳改鋪拋光地磚原本地磚要敲掉,然後鋪新的拋光地磚,這高度是否要配合房間新鋪海島型地板,
你自己決定,新鋪海島型地板如加夾板會增高2公分左右,房間門需配合裁短.

預售屋 日後全室鋪木頭地板問題
文章恕刪
看這篇回覆
不小心看到14樓catchme的連結
你家真漂亮^^
其實大大的問題.之前我在論壇也有請叫過各位專家.也爬了很多文
最後我是選擇不退地磚

1.因為建商退的金額很少.退料不退工.二樓主臥加書房退掉50*50磁磚約12.5坪.退6700元
建商會幫忙粉光.
2.至於粉光後的水平.我覺得這是個風險.怕完工後與建商有爭議
如果不夠平.地板商說要用架高工法來克服.還是一樣會多出來費用喔!

之前跟木地板商討論過.他有遇過客戶退地磚鋪地木板.
建商粉光後的水平.可以直接施工.當然也有遇過兩光的建商

退磁磚可以讓整層地板高度一樣.至於粉光後高度.可以請確定給予施工的地板商出模型.然後再給建商比對.
而櫃體下方怕受潮.請木工或系統商施工前加防潮布

既然是預售屋.應該可以請建商先預留門片與地板高度.至於留多少.
這個要請教版上專家.因為跟您選擇的木地板和工法有關.
或者等木地板鋪好再請木地板商幫您修門片.但是不知道會不會多收費用?

至於退與不退取決大大囉!





無敵胖胖~地板菁英 wrote:
收到呼喚~無敵胖胖來...(恕刪)


請教胖胖大大,

現在很流行的Quick-Step超耐磨
是不是就可以不用釘磁磚或黏磁磚而直接鋪在專用地墊上?
以後還可以拆掉木板使用拋光石英磚呢?
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate
danyshih wrote:
請教胖胖大大,
現在很流行的Quick-Step超耐磨
是不是就可以不用釘磁磚或黏磁磚而直接鋪在專用地墊上?
以後還可以拆掉木板使用拋光石英磚呢?
(恕刪)




我收到呼喚嚕~我又來嚕..............

市場上每種工法都有廠商建議(從直鋪~平鋪~架高~光這三種工法就有很多種的變化)~每

種工法的變化都有廠商作~每種工法也都有客戶選擇相信~重點是不要出問題就好~自行

評估~在此不討論材質~結構或品牌~只論工法~依胖胖"個人的觀點"來說~只要客戶堅持直鋪

施工~不論基於何種原因選擇直鋪~不論是哪種結構的板材(實木地板~海島型木地板~海

島型超耐磨~密底板超耐磨)~胖胖都選擇不作~每個人都有自己的作法和堅持~沒有絕對

的對與錯~很多人選擇直鋪沒事~很多人選擇直鋪出事~每個客戶的標準~預算~品質~需求都不同~

不能相提並論~單純個人想法~不要來砲我嘿~ 至於不作直鋪的原因為何~在很多文章我都

說明過了~胖胖在此就不再重複說明~很多坊間流行的工法和材質~我都選擇不作~客戶是長久的~

說我怪癖也好~說我替客戶長遠著想也行~總之~尋找多花點時間搜尋頻率和自己相近的廠商~能滿

足自己需求的廠商~透過詳細解說~盡量拉近雙方認知上的落差~那應該就沒錯啦~
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無敵胖胖~地板菁英 wrote:
我收到呼喚嚕~我又來...(恕刪)


謝謝胖胖大大,
那是不是拋光上面釘夾板就可以擋住磁磚的爆裂呢?
是因為已經把拋光給打洞嗎?
拋光下的了釘槍嗎??

再次感謝您的專業回答~
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

catchme wrote:
我也做過一些超耐磨地板的案子
業主在客變時並沒有退拋光石英磚
我選用的超耐磨地板不打釘子
直接在拋光上面舖防潮墊然後再舖超耐磨
厚度約增加1.3公分左右
這樣的好處是也比較不怕下方有水氣或者蟲蛀問題
因為底是拋光 水平也都幫你抓好了
使用上也都沒什麼問題
...(恕刪)


Catchme大大您好
請問這樣走起來會不會喀拉喀拉呀??
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate
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