【開箱】北歐簡約風放鬆奶茶色從購屋到裝潢心路歷程(文長)

小企鵝~ · 2022-03-05T01:09:36+08:00

基本資料:1. 權狀31坪2. 設計範圍15坪3. 設計師裝潢費用約100萬元(不含冷氣、窗簾、木地板)4. 木地板選用Alsafloor5. 油漆工法參考影片奧菠裝潢記｜選油漆 or 塗料？烤漆竟然可以仿鐵件！DIY真的容易嗎？第一次裝潢就上手～Ep7** 奧菠其他裝潢影片也可參考~個人覺得她都介紹的蠻詳細的6. 因為我廚房上方有管線，所以做完全熱與除溼後的天花板高度有再降一些，原先高度是3.1m，做完封板後剩2.5m與2.7m，給大家參考【前言】過年前回家與父母在餐桌上閒聊父母:你沒事時可以看看你那邊附近有什麼好的物件可以買的，可以當作一個投資我:我現在租的地方兩房兩廳，管理費又便宜，還有車位，不用啦但嘴巴說不用，身體很誠實過完年剛好附近有個新建案剛好在開賣，想說去買個菜順便進去聽聽了解看看銷售人員:你預算可能建議你們看看2房的房型喔，我的三房會超過預算蠻多的最後選中了6F/10F(31坪)、8F/10F(34坪)的兩個房型，總價14xx、16xx帶一個B2的車位真的不得不說高出預算蠻多的，但銷售人員真的太熱情招待著只是要去買菜所以穿著拖鞋的我從7點講解到9點半最後當然因為總價實在太高，後來想想還是看看中古屋就好殊不知...........沒把買房這件事放在心上的我，過了約莫一個月，突然接到房東的電話我的第六感告訴我這通電話肯定案情不單純接起來房東表明因為他即將要結婚了，所以要把這間房子收回去賣掉當下我真覺得我預感實在有夠準但又超生氣的我想這就是租屋族的悲哀吧....房東說收就收，你能怎辦呢好在房東其實沒有很急著要把房子收回去，給了我2-3個月的緩衝期趁這時間想說看看有沒有好物件發現怎麼附近2-30年的中古華廈總價竟然可以逼近全新的2房電梯大樓而身為首購族對於房子一切不通的我，約了房仲看了幾個物件發現格局圖、照片跟現場看真的是完全不同剛好在快放棄買房尋找繼續租屋時，出現一間屋齡較低的物件但可惜房東硬是想把他的裝潢費加到房子的總價內，還沒斡旋就失敗了(後來一直看實價登錄詛咒他賣不掉)【購屋】眼看搬家時間越來越近，別說房子了，連租屋都沒找到滿意的物件熊熊想到不然我把這間買下來好啦~~雖然我只住了短短一年出頭，但住的也還算習慣殊不知房東也開了一個非常誇張的價格，只好再繼續看實價登錄詛咒他賣不掉大家常說買房也是有運氣成分在快走投無路的我想說回去看看之前那間預售屋好了甚至我還做了張中古VS新房的評分表剛好我的FB上面有跳出廣告，正在推一間廣告戶只要10XX不含車位，還算是在預算內建商原平面圖基本上格局都是符合我的要求:一樓無店面住戶盡量少一點雙衛浴且須要有對外窗前後陽台當然這些需求也會帶來一些缺點，例如住戶少管理費就會比較高、沒店面管委會收入少等等相信每個人對於心中喜歡的房子都會有些無法退讓的堅持，所以也只能妥協而因為這間是廣告戶的關係，所以折價空間不多，所以砍價這件事就交給長輩就對了!!最後長輩信任我做了許多功課，所以沒太多意見我就簽下賣身契了【客變】預售屋最大的優點肯定就是客變這件事了，身為首購族肯定也對自己的房子充滿著期待但是我不是設計師，所以就在01、ptt、設計家等等地方尋覓最後一共約了3個設計師討論格局變更:1. 這位設計師是自己開公司創業，自己就是總監，所有事情都自己一個人來在討論下她並不會給我一個制式的想法，比較屬於跳脫式的設計例如她想把隔牆全部重新規劃，但由於我是未簽約的狀態所以她沒有辦法給我一個圖面，對我來說是蠻有趣的畢竟我只會在這框架內思考但是也因為這樣，對我來說也是有一點的風險在所以先將這位設計師列為備案2. 第二個是一個團