陳生2951

6分

樓主

陳生2951

個人積分：6分

文章編號：9827680

建商將花台及雨遮充當副屬面積（陽台）賣購屋需注意

此賤招新竹大多數建商皆如此購屋者日後進住時會發現買了無實際使用坪效的評數

2009-01-10 16:09 #1

文章關鍵字

花台雨遮副屬面積陽台

wcc8914

202分

2樓

wcc8914

個人積分：202分

文章編號：9827726

其實，
您可以將"新竹"兩字拿掉，
一樣暢行無阻。

老王

tony my

40分

3樓

tony my

個人積分：40分

文章編號：9827952

wcc8914 wrote:
其實，您可以將"新竹...(恕刪)

贊成
可能版主只在新竹看屋吧
這樣狀況其實那邊都一樣啦
自己買屋前真的要問清楚+算清楚

ycweng

328分

4樓

ycweng

個人積分：328分

文章編號：9828192

"新竹"真的可以拿掉，我就聽過名目95坪的案子，扣掉30%公設後，還能夠灌入9坪的雨遮....

當時一坪報價7x萬，造就價值600多萬的雨遮，呵呵！

qian920311

5分

5樓

qian920311

個人積分：5分

文章編號：9828754

這是一定要的,我家是3樓透天室內總坪數約49坪,購買時銷售人員一直吹噓說總坪數約60坪.然後在訂合約時以飛快的速度在後面括號(含露台)小字.以為我沒看到當場跟銷售人員退訂.後來建設公司同意折價銷售.但是現在想想當初應該要退訂,也不會現在每隔一段時間就要跟建設公司報修,服務態度又差.

mpig1927

3104分

6樓

mpig1927

個人積分：3104分

文章編號：9829362

您真的可以把「新竹」二字拿掉

基本上全台灣的集合住宅都一樣...... orz

這個賤招應該可說是基本中的基本招式了

player1

149分

7樓

player1

個人積分：149分

文章編號：9847448

台北大多新案也如此
不是新竹才有

大包乖乖

17分

8樓

大包乖乖

個人積分：17分

文章編號：9847809

台灣不動產的權狀或是謄本上頭都會載明,
附屬建物這類的坪數,
官方版本都明顯刊登,為何不算?
想問一下樓主是否看過這些資料?

long1234

1分

9樓

long1234

個人積分：1分

文章編號：9849419

所以大家要注意
除了公設外
再加上雨遮及花台
室內實際使用面積
約為權狀的5到6成
現在的新大樓
權狀50坪
室內大概25到30坪之間

ahuirandy

14分

10樓

ahuirandy

個人積分：14分

文章編號：9849642

之前在智邦就有人提到西門町的案子他的露臺~~可是超級大~~~

建商將花台及雨遮充當副屬面積（陽台）賣購屋需注意

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