x06blue

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樓主

x06blue

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文章編號：93473692

想拿房產做投資週轉，結果被銀行退件

名下有一間房已經繳了幾年房貸
最近想發展副業，跑去原本的銀行想申請房貸增貸或是理財型房貸，結果被退件(應該是因為我近期聯徵有查詢次數@@
類似狀況不知道大家會怎麼解決

2026-08-19 11:15 #1

文章關鍵字

銀行房產件名副業房貸退件房貸增貸查詢次數類似狀況

只是個過程

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2樓

只是個過程

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文章編號：93473705

x06blue wrote:

跑去原本的銀行想申請房貸增貸或是理財型房貸，結果被退件

01傻多們都說房貸可增貸, 或房子可抵押把錢從銀行拿出來去投資.

你來對地方了, 這裡應該有很多傻多可以給你保證會過的意見.

Trillionaire2020

傻多: 我們只負責帶風向喔，不要找我們負責 [都買][都買][都買][都買][都買]

2026-08-19 14:20

低調生活1314

我認識的銀行也是這樣講.增貸投資房地產和股票.內部審核目前都很嚴格.....

2026-08-19 23:30

HermesParis

60514分

3樓

HermesParis

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文章編號：93473807

x06blue wrote:
名下有一間房已經繳了幾年房貸
最近想發展副業，跑去原本的銀行想申請房貸增貸或是理財型房貸，結果被退件(應該是因為我近期聯徵有查詢次數@@
類似狀況不知道大家會怎麼解決

簡單

銀行不借就拿產權找民間融資二胎三胎啊

免條件、免照會、免審核、免聯徵、保證過件 !

債務整合，低利息，免手續費，還款彈性

最快30分鐘撥款，大額放款不囉嗦 !

不怕你借不到錢，就怕你不來借 ! 加油 !

雷斯俄斯

母湯喔~

2026-08-19 12:09

Trillionaire2020

[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2026-08-19 14:20

tanbulaWang

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4樓

tanbulaWang

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文章編號：93473931

找別家銀行轉貸，然後多借一些來投資。

小螺絲丁

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5樓

小螺絲丁

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文章編號：93474311

最有可能的原因是

你的房價銀行評估後沒空間讓你增貸了

例如你原本房價是100W，你付頭期20W，貸款80W

你付了幾年，貸款還有70W

現在銀行鑑價保守，房價只有95W，但只能貸7成也就是66.5萬

但你貸款還有70W，那當然會退件

增貸的首要條件就是你的房價還有操作的空間

Trillionaire2020

傻套: 房價不是只會漲? [都買][都買][都買][都買][都買]

2026-08-19 14:21

只是個過程

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6樓

只是個過程

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文章編號：93474365

小螺絲丁 wrote:

例如你原本房價是100W，你付頭期20W，貸款80W

你付了幾年，貸款還有70W

現在銀行鑑價保守，房價只有95W，但只能貸7成也就是66.5萬

傻多: 房價只漲不跌, 我都貸三胎去投資.

真心不騙

p33mcv

2583分

7樓

p33mcv

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文章編號：93474418

我不知道但之前想做股票質押，想借100萬。劵商說他們沒錢，只能借我50萬。可能銀行，卷商的錢都被借光了。

深不可測之下一位

還被借光了勒🤣🤣🤣笑死

2026-08-19 15:07

深不可測之下一位

10116分

8樓

深不可測之下一位

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文章編號：93474539

地下錢莊：來～你給恁爸過來！我馬上借👍

亮的發白

5332分

9樓

亮的發白

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文章編號：93474554

x06blue wrote:
名下有一間房...(恕刪)

改用企業貸款，房子抵押。

Richard0423

3348分

10樓

Richard0423

個人積分：3348分

文章編號：93474672

銀行立場: : 我以後要這麼多房沒用呀! !

想拿房產做投資週轉，結果被銀行退件

小惡魔新聞台

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