【租屋鬼故事】EP02：有些租客搬走時，留下的不是回憶，是報復。

田部辣Luminary wrote:

所以每次看到有人說房東很好賺
如果真的那麼好賺
你妳願不願意把自己幾百萬幾千萬的房子
交給一個陌生人住
就問





...(恕刪)

Z3300 wrote:
最近股市崩

一堆租屋股神要賺幾個月的租金可能沒那麼容易了

大家可能要擔心股神付不出租金來了

QQ

我跟你說
你最常提到的婚禮骨神歌手說
台股太容易10%就給你卡住
但這波美股
大部分投資人隨便都賺個50%以上

慘
只能用慘一個字來形容
不管怎樣
只要他一天沒有買到房子
祝他為了每個月房租繳不出來的當下
後悔莫及沒有早點買房繼續粉墨登場
呵呵

tuan88 wrote:
竟然還有錢去買發泡劑 也算有點誠意了

噢、不！ 是受到什麼刺激跑去買發泡劑來堵水管？

一堆人天天在版上抱怨買不起房

這些都會加在房價裡面賣或租給下一個人⋯

像這種爛租客
會欠租的
還有會搞破壞的租客
希望各位房東永遠都不會遇到
尤其是那些天天版上抱怨買不起房的
買不起房更要珍惜你妳的好房東

要
乖
喔

呵呵

田部辣Luminary wrote:

像這種爛租客
會欠租的
還有會搞破壞的租客
希望各位房東永遠都不會遇到
尤其是那些天天版上抱怨買不起房的
買不起房更要珍惜你妳的好房東

...(恕刪)

tuan88 wrote:
好房東多半遇不到好房客啦⋯

都是這樣的

而且租房子住的人 很多都是怪怪的

記得上一個退租後在我房子裡留一大堆垃圾的

我在裡面找到至少5張地下錢莊的欠條

這輩子躺在床上接客一輩子也沒辦法翻身吧

還好沒把我的房子拿去接客

那棟大樓的物管算是嚴格的

不過那間大套房約賺了一千萬脫手

所以在裡面做什麼都無所謂啦

我是好房東
我是好房東
跟我租房子的租客只要正常繳租
我都不會漲租金
我是最實際的好房東
所以每一位租客都至少租3年以上
而且我從來就沒有套房出租
我的全部都只有買兩房從不買三房跟套房
兩房進可攻退可守是我的策略
加上時間一到就賣掉
所以兩房總價低對自住客比較好入手
每個建案買的時候我就想到賣的時候
用這種策略去買房子置產再脫手
這種電梯大樓預售屋新房子的兩房
出租快
脫手的時候也快
已經10幾年了

所以我是不會亂漲租金的好房東
BUT
除了我每年都會問要不要直接買下來算了
問到5年還沒有要買下來的
就會找個理由請走退租
再換

下面一位~

田部辣Luminary wrote:

我是好房東
跟我租房子的租客只要正常繳租
我都不會漲租金
我是最實際的好房東
所以每一位租客都至少租3年以上
而且我從來就沒有套房出租
我的全部都只有買兩房從不買三房跟套房
兩房進可攻退可守是我的策略
加上時間一到就賣掉
所以兩房總價低對自住客比較好入手

...(恕刪)

tuan88 wrote:
我以前也是從來不買套房

不過那次的套房實在便宜 不買可惜

之前的租客也不錯

其實那個租客原本也是好好的

我懷疑是交到壞男友被騙

簽了一堆借據 可憐吶～～

台北市的二房也都要二三千萬了

現在要買台北市的房子都自住為主

買來租人不划算

只好請租客們離開台北市囉～

你說的沒錯
所以我跟朋友這10多年來都只買中部
不買北部跟南部
我們北部投客有一群只買中部
跟雙北來比還是有肉可以吃的





我們買房都是沙盤推演5年後售出
歷史證明
政策永遠不可能永遠都鎖在現在當下
從早期前輩教我們不用拿錢出來買房子
銀行全額貸貸款給你
到後來的奢侈稅停了一波
最幸運的就是2018/2019年開始
有買房玩紅單的投客
賺爛