目前台灣錢淹腳目,台股加權指數站穩30000點,但房市交易量低迷,而造成房市交易量低迷的主因是政府於2024年9月實施的第七波信用管制,因此想解決房市交易量低迷問題,應由政府取消所有房市信用管制政策、尊重房市自由市場機制,而非要求建商降價求售!在目前台灣錢淹腳目的時代要求建商降價求售是一件很荒謬的事情!
CONA24 wrote:應該是央行覺得台灣房價過高,所以推出7波信用管制,結果量是下來了,價卻沒有理想中的下來,實體手段成效沒有打8折之類的。會喊話要建商降價,多少是坦白咯心中所願。 不要相信政府鬼話。央行及財政部很清楚,台幣購買力下滑主因 政府大撒幣,現在哪個官員還在意財政紀律,最近不是為了花1.2兆吵翻了嗎!但政府不能承認自己是禍首,在萬物皆漲時代,推房市信用管制只為了模糊焦點。房多多心裡很清楚,持有鈔票不如持有實質資產,持有負債型資產更香。所以即使房市成交量下滑,也不願降價賣。
STE25 wrote:房多多心裡很清楚,持有鈔票不如持有實質資產,持有負債型資產更香。所以即使房市成交量下滑,也不願降價賣。 這個說法有有邏輯漏洞. 你應該也有發現就算負債型資產. 仍然是新台幣資產. 這是無限迴圈
星辰NO.1 wrote:應由政府取消所有房市信用管制政策、尊重房市自由市場機制,而非要求建商降價求售!在目前台灣錢淹腳目的時代要求建商降價求售是一件很荒謬的事情! 別的國家的建商很少會經年累月地囤積居奇房子蓋好以後可以賣十幾年,這合理嗎?照理應該要課高額稅金才對。不能課稅,那就應該升息,連升息也不行,當然就只能信用管制了
我認為第7波管制,如果最終目的在建商降價賣,那麼七波管制前應該直接與建商對談,要建商直接降價不就得了,而不是用第七波信用管制,在那邊繞了一年半載的。畢竟建商不懂啊,建商只管建房賣房,他賣的好好的怎麼突然就第七波信用管制了,差點倒掉建商整天焦頭爛額,送裝潢送家電,送這個那個的,結果沒想到中央銀行是要直接降價。也太拐彎抹腳,太難猜了,現在央行才把想要的東西說出口。