BBS520

0分

樓主

BBS520

個人積分：0分

文章編號：91513670

關於利率問題

房地產各位前輩好

小弟有一點疑問想請教一下各位

假設現在利率2.8好了

簽約了之後都一直維持在2.8嗎？

還是說即使簽完約後續銀行利率也是會跟著變動？

第一次接觸房地產不曉得銀行方面的操作
是怎樣😅

2025-05-03 18:05 #1

文章關鍵字

利率問題前輩疑問利率銀行利率操作房地產銀行方面 2.8

只是個過程

116629分

2樓

只是個過程

個人積分：116629分

文章編號：91513675

BBS520 wrote:

房地產各位前...(恕刪)

It's floating.

阿臭丸

23310分

3樓

阿臭丸

個人積分：23310分

文章編號：91513805

這都是手法喔
會來個較低利率嚐嚐甜頭
等1-2年猙獰的臉孔就出現了
呵呵

ctr721202

2690分

4樓

ctr721202

個人積分：2690分

文章編號：91513839

現金買房很難嗎你就不要像過程阿伯跟那個色魔心一樣窮就可以了窮就算了而且還希望把大家拉到跟他們一起窮

On9ccc

你出錢就不難

2025-05-04 2:12

黑羽斷翼

42382分

5樓

黑羽斷翼

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文章編號：91513846

BBS520 wrote:
房地產各位前輩好

小弟有一點疑問想請教一下各位

假設現在利率2.8好了

簽約了之後都一直維持在2.8嗎？

還是說即使簽完約後續銀行利率也是會跟著變動？

第一次接觸房地產不曉得銀行方面的操作
是怎樣😅

你簽約選固定利率就永遠固定

你簽約選機動利率就會隨利率變動

jadelee10

台灣哪有固定房貸利率

2025-05-04 7:03

1740TT

46470分

6樓

1740TT

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文章編號：91513862

BBS520 wrote:
房地產各位前輩好

小弟有一點疑問想請教一下各位

假設現在利率2.8好了

簽約了之後都一直維持在2.8嗎？

還是說即使簽完約後續銀行利率也是會跟著變動？

第一次接觸房地產不曉得銀行方面的操作
是怎樣😅

看你當初跟貸款銀行的合約，一般都是機動利率。

kfc1780

土銀

2025-05-04 9:10

大摩星

19808分

7樓

大摩星

個人積分：19808分

文章編號：91513864

ctr721202 wrote:
現金買房很難嗎你就不...(恕刪)

不是把你們拉下去喔,
是希望把你們這群房套從糞坑裡拉出來,
那知你們一直往裡面鑽

用戶名稱無效

423分

8樓

用戶名稱無效

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文章編號：91513896

BBS520 wrote:
假設現在利率2.8好了

簽約了之後都一直維持在2.8嗎？

還是說即使簽完約後續銀行利率也是會跟著變動？

一般都是機動利率，政府公布調整基準利率時機動利率就會跟著調。
現在的利率比較高，假設是 2023 年簽約的能談到 2.06% 附近，現在升半碼也就是 2.185% 而已，但目前不太可能簽到 2.185%，我知道 2.4% 算不錯了。

所以也跟簽約的時機有關，可能等未來利率很低的時候再轉增貸吧。

ctr721202

2690分

9樓

ctr721202

個人積分：2690分

文章編號：91514074

可悲連房都沒有的窮阿伯

大摩星 wrote:
ctr721...(恕刪)

omniyeh

22911分

10樓

omniyeh

個人積分：22911分

文章編號：91514380

大摩星 wrote:
不是把你們拉下去喔,
是希望把你們這群房套從糞坑裡拉出來,
那知你們一直往裡面鑽

大摩星 wrote:
今年的嘴砲冠軍非ctr721202莫屬
每年買一間而且都賺兩倍以上
說的臉不紅氣不喘
乾脆說路上的大便你都可以點石成金

韭菜水準不高，一肚子米田共，
講不過人家被修理了，只好口吐 ”芬芳“．

不識字兼沒衛生．

大便沒辦法點石成金，但韭菜買錯股，房，卻真的可以點房股成大便．

關於利率問題

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