郭及天／台北報導
2025年3月26日 週三 上午4:10
永慶房產集團發布第二季房市前瞻報告，調查發現，七大都會區近期成交物件議價率已拉大至10％～13％，較去年景氣最好的7月增加2～4個百分點，1成以內的議價率大幅降低，成交總價帶更明顯向下位移。
所謂「成交物件議價率」是指賣方的開價金額與實際成交價格的差距，數值愈高，代表議價空間愈大。
永慶業務總經理葉凌棋認為，政策未鬆綁、預售交屋量大產生轉售賣壓，房市看不到大行情，上半年交易量估僅13.6萬～14.6萬棟，年減17％～23％。
總價在跌中, 現在進行式
郭及天／台北報導
2025年3月26日 週三 上午4:10
永慶房產集團發布第二季房市前瞻報告，調查發現，七大都會區近期成交物件議價率已拉大至10％～13％，較去年景氣最好的7月增加2～4個百分點，1成以內的議價率大幅降低，成交總價帶更明顯向下位移。
所謂「成交物件議價率」是指賣方的開價金額與實際成交價格的差距，數值愈高，代表議價空間愈大。
永慶業務總經理葉凌棋認為，政策未鬆綁、預售交屋量大產生轉售賣壓，房市看不到大行情，上半年交易量估僅13.6萬～14.6萬棟，年減17％～23％。
郭及天／台北報導
2025年3月26日 週三 上午4:10
永慶房產集團發布第二季房市前瞻報告，調查發現，七大都會區近期成交物件議價率已拉大至10％～13％，較去年景氣最好的7月增加2～4個百分點，1成以內的議價率大幅降低，成交總價帶更明顯向下位移。
所謂「成交物件議價率」是指賣方的開價金額與實際成交價格的差距，數值愈高，代表議價空間愈大。
永慶業務總經理葉凌棋認為，政策未鬆綁、預售交屋量大產生轉售賣壓，房市看不到大行情，上半年交易量估僅13.6萬～14.6萬棟，年減17％～23％。
