多方空方各有各的解讀，我們也都尊重。
今天我們就看一個最能夠反應「實質房價」的數字：房價/所得比。
為什麼這個數字如此重要呢？
因為「貴或不貴」不是單純的價格問題。
好比去北歐吃麥當勞，單點一個漢堡至少200塊台幣以上起跳，我們台灣人去北歐吃麥當勞會覺得「太貴了吧」，這價格比起台灣的麥當勞要貴上1倍耶！可是當地人並不會覺得很貴，因為他們的平均收入是台灣人的3倍以上。
A：月薪5萬吃一個100塊的漢堡
B：月薪15萬吃一個200塊的漢堡
請問到底誰的漢堡比較貴？你單看100塊 vs 200塊，那當然是200塊的漢堡比較貴。可是你如果把二者的收入考慮進去，那其實這個價格比較低的100塊漢堡，對於A所造成的財務負擔是比較重的。
所以其實用房價/所得比，可以更精準的看出來一個地方的房價到底「貴還是不貴」。
以下是一些數字比較
紐約市中心和外圍區房價/所得比分別為7、4
倫敦市中心和外圍區房價/所得比分別為14、6
東京市中心和外圍區房價/所得比分別為9、6
這三大城市，說他們是全世界最頂尖最著名的城市，應該不過分吧？
倫敦是世界出名的「房產很貴的城市」，而的確從房價/所得比來看，倫敦市中心的房價比紐約市中心貴了1倍，比東京市中心貴了1.6倍。
好，那我們來看看台灣以及台北市的情況是如何。
台灣的房價/所得比是20.1
台北市的房價所得比是29.5
鄉親，如果說倫敦市中心的房產在世界上已經屬於非常昂貴的城市，那麼台灣整體的房價比倫敦市中心還要貴上50%，而台北市的房價比倫敦市中心還要貴上超過1倍！！！
鄉親啊，容我提醒你，別人國外還是「實坪制」喔
如果我們改成用實際坪數去計算房價/所得比，那台灣的房價還要再貴上30%！！！
歐美人動不動就買跑車/買遊艇/搭豪華郵輪/吃住五星級飯店/出國渡假一玩就是一個月...各種金錢上的享受，他們似乎都很敢花。
這是為什麼？？？
因為他們「買房的壓力遠遠低於台灣人」啊
哪怕是住在紐約市中心的人，也只需要工作7年就可以買房。
可是住在台北市中心的人，卻得工作29.5年才能夠買房！29.5年！我X你貓的那就是一輩子的工作！！！
紐約人的買房壓力只有台北人的1/4，那別人當然可以在生活的其他方面盡量去享受去消費。
台灣房市早就「貴到離譜」了，可是政府裝做沒看見，然後一堆民智未開的人也覺得「哎呀我一定要有自己的房子才算家」。
然而 這個泡沫已經到了極致
你如果到現在還不願意看清事實 還覺得「台灣房價會繼續漲」
Well....
