這段時間沒看到看漲的人敢出來發言了
也許這些人是被金龍海嘯打到陽痿也發炎了?
再次強調一次, 本人發的文對於引戰完全沒興趣也覺得那是很無聊的事情, 但, 我只說出實情
一直以來很感謝小惡魔這 20 年來的存在, 在這邊我也有遇過在很多領域很有心, 願意熱心協助回答網友的人, 以及很多人的熱心分享
但當然也常看到在這邊一些人, 該說他們是無知, 還是是人心本惡的嘴臉呢? 還是這些就是人真實的醜陋心態呢?
小弟我對於住的議題很重視, 但我衷心期待台灣人可以真正的住的好!
也許只有一樣旅居過國外的人, 才知道台灣的住有多麼的糟糕, 更離譜的是過去幾十年沒解決問題的老房子, 竟然還是想持續要突破紀錄賣高價
對於住, 我一直強調的是兩個字, "價值"
也許是外國人對這點跟台灣人比起來務實太多了, 深深知道沒有那個 value 就完全不值得那個 price
而台灣人還是停留在人性 "貪婪" 跟 "恐懼" 的世界, 在銷售那根本不值這 price 的 value
這地區晚3個月買房「便宜1千萬」
上面這新聞大家都有看到吧?
小弟要問的是
1. 那些說 "自住對於房價沒差啦" 的害人話, 差個 1000 萬你真的沒差? 有年輕人用新青安買入到現在就現虧 70 萬在哀哀叫了, 真差個 1000 萬沒差? 停那些盲目看漲的人的話, 別忘了虧大錢的是傻傻跟進的自己
2. 台灣的房價就是亂喊亂吵, 一丁點價值鑑價系統都沒有, 1000 萬台幣就是約 30 萬美金, 告訴我全世界哪個地方房價可以在短短一兩個月內價差 30 萬美金的?
3. 房仲就是最大一個亂源, 似乎只要喊漲喊不動了, 這些房仲也就基本上失業了, 跟外國的房仲比起來, 除了有委買跟委賣人的名單之外, 台灣的房仲有幾個可以專業指出該銷售中房子的真實價值? 有的話請聯絡我~
4 台灣人, 除了說土地價值, 蛋黃蛋殼地點的差異之外, 有多少能真實說出任何一個房產價值的人?
5. 把折舊算進去, 台灣老房子的價值剩甚麼?
6. 把新建案的成本攤提在陽光下, 其真正的價值又是甚麼?
Think, again!!
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跟傻套的30cm一樣 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
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還有的等….
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george306 wrote:
這地區晚3個月買房「便宜1千萬」
...(恕刪)
這個是標準的帶風向
如果整個社區大多數人都是買96萬
然後三個月後變70萬
才可以說是晚三個月便宜一千萬
如果整個社區大部分的成交價都在70萬
只不過突然出現二筆96萬
三個月後的成交價又回到70萬
那只不過表示70萬是正常價。
有人願意用96萬買
表示那二間有特別的地方 要特別看待
並不是晚三個月便宜一千萬
一坪70萬在竹北 一點也不便宜啊⋯
結果現在這個新聞一炒
反而大家統統認為70萬一坪很正常了
買到賺到
所以囉 不管是誰 用96萬去買
『就算用一千萬當廣告費』
也真是太值得了
george306 wrote:
4 台灣人, 除了說土地價值, 蛋黃蛋殼地點的差異之外, 有多少能真實說出任何一個房產價值的人?
5. 把折舊算進去, 台灣老房子的價值剩甚麼?
6. 把新建案的成本攤提在陽光下, 其真正的價值又是甚麼?
...(恕刪)
這三段我就一句話回答：
因為台灣人離不開台灣
就好像很多人在職場被霸凌
還是忍氣吞聲要待在那間公司一樣
就離不開啊
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