如果管委會可以管到私人產權,是否也可以將手介入到你家私人區域,答案是不行。
但也說明,私家車位,既然屬於私人產權,地板受損,自己負責,管委會不會花錢幫你修復,雖然有繳清潔費,但也只限於掃地,沒有幫忙清洗。
為什麼社區大會會通過,其實很簡單,社區有的住戶是小坪數,有小孩後,東西變多,家裡沒有空間,只能往車位存放。所以有的是放小孩的學習車,嬰兒坐車,洗車工具等 .
另外要裝充電樁,電線都必須走車道上方,屬於公共區域範圍,在接到你的車位,不能走牆壁經過他人車位。
其實影響房價主要是看設備維護狀況。至於說停車位擺放機車會影響房價,個人是不認為。反而買方會希望停車位如果可以停機車,腳踏車反而更好,因為機車有兩部的,大有人在,如果再加上腳踏車呢。
總之,停在室內比停在室外好。
獨立產權的平面車位停汽機車完全沒問題
但是車位放雜物........依第15條第1項之規定(使用執照所載用途及規約)
= 不行 =不需經區權會 = 管委會就可制止或舉報
承上:
不論何種權狀車位,屋主在車位停放3.5噸貨車,貨斗上放雜物......
各位覺得管委會有無權力管..答案是不行....
除非車上放的是危險物品或惡臭物品
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依第15條第1項之規定..車位停汽車,機車,自行車是合法使用
(除非影響消防,逃生通道)
總結:
1...獨立車位權狀..屋主放汽機車,,不受區權會及管委會限制
2...公設性質汽車位..汽車位要停機車如經區權會禁停就不能停,反之無限制
以上..有不同意見的人喊破㗋嚨也沒用,只要人人合法使用並照規約走即可,
新聞說這會影響房價??...其實管委會太GY反而會嚇退看屋者
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