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一切看中央臉色行事 想要房價跌 一招就好了
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我們政府很有錢啊各位新手房東們~
租約一年一簽~政府給房東的福利又來囉~
電價漲的那天起~房子地點租金尚未達到區域行情的~
或是符合區域行情卻有投入裝潢成本~房子比其他房子美的~有質感的~約滿重新簽約的時候~記得都給他漲租金就對了~至於房子地點處於蛋黃精華區的租金已經超出區域行情的~租金已經很高~這時候要按兵不動~不能再漲租囉~太貪心的話~負擔得起高租金又穩定繳租的優質房客一走~你跟妳為了每個月少少的1千2千~一年才多收那麼一點點錢~可能導致租客不爽而因小失大不續約~
今天如果房東你跟妳平日有積陰德運氣好~等待下一位租客出現的空窗期跟搬遷期~最少最少相加也要扣掉一個月租金收入~若再加上仲介收取租金一半的服務費~會倒賠哦~重點是~資深房東的我們最在意的不是錢~而是下一位租客~雖然繳得起每個月的高租金~但是你怎麼知道他之後每個月會不會穩定繳租~是正常人還是毒蟲或八大呢?
所以啊~老房子~破房子~爛地點~沒機能~偏鄉........跟已經很久沒漲價的佛心房東們~電價漲的那天~記得滾動式調整租金~這是福利大放送~不漲租金~對不起40%的民意~一定~絕對~肯定要給他們對政府推出的政策有信心才可以哦~
In the name Of the mOOn, I will punish you!
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