新聞全文網址：信義房屋連續四季關店14間 兩年累積關26家店
買房到底何時才是最佳時機? 疫情過後台灣房價依然沒有下跌的趨勢
就算日前台灣央行升息半碼，那也都只是蛋黃區的小坪數房價會微幅上漲
除非生息超過2%以上，房價才會有感下跌
民眾會認為將錢存在銀行更有利
想買房的人跟銀行借錢
房貸利率變高，房貸壓力變大
對於某些繳房貸很吃力的屋主而言
賣掉房子 提升生活品質
才會有多的物件釋出
信義房屋連四季關店達14間店
距離2022 8月497店 累積共關26家店
明顯買氣有下滑的趨勢
信義房屋近年來把事業移轉
投資海外酒店
資金移出可能是主要原因
加上平均地權條例去年上路後
限制預售屋 預防炒作
沒有投資客進場
自住客又比較少
賺差價的機會跟著變少
也是有可能造成收店的原因
2024年不一定會有買房的好時機
但隨著房仲業者收店現象有可能是
1.市場競爭依然激烈
不賺差價的業者會是買屋族優先考量
2.市場變化
某地區房地市場需求下降 導致門店關閉
3.公司內部管理問題
資金外移 人員流失 內部糾紛等問題
也可能導致公司經營困難
4.成本控制不當
銷售業績不佳，無法賺取高額差價，利潤下降
5.信用狀況影響市場競爭地位
這些都有可能是收店的可能性
收店是否會直接影響房價
這點可持續觀察
再評估是否能有更佳的買房時間點
