機械車位被拆除的究責問題

我們大樓的機械車位都是法定停車位，但多數車位都被地主戶買斷，最近更是因為要漲機械車位保養費的關係，地主戶索性把他自己的機械車位上層拆除，變成假的平面車位。

看規約是有寫機械車位歸管理委員會負責管理保養，但僅擁有約定專用的區權人使用。

想問一下如果這樣亂拆去舉報的話，是會追責亂拆的區分所有權人還是管委會?

2023-07-29 12:44 #1

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機械車位車位地主戶問題大樓法定停車位平面車位主戶機械車位保養費關係

lichujen

6242分

2樓

lichujen

個人積分：6242分

文章編號：87944411

應該無法檢舉吧！因為他拆頂層有影響公共安全嗎？或是有侵害到你的權利嗎？如果沒有，你要檢舉他什麼？
而管委會對車位的權責是收取管理費跟保養費，執行車位的維護保養，業主不繳保養費，管委會就沒責任去維保車位，若加上不繳管理費，也就是兩者間的民事（債）的問題，也輪不到別人＂檢舉＂。

howlihanowo

0分

樓主

howlihanowo

個人積分：0分

文章編號：87944552

lichujen wrote:
應該無法檢舉吧！因為...(恕刪)

但是法定停車位是不能亂拆的，那算是公設的一環，約定專用給特定住戶，要拆要繳巨額代金給政府的⋯

區權人亂拆大樓的機械停車位已經影響到整棟大樓的停車位數量，而且多出的空位他還自行畫機車停車格自行出租收費…

只是擔心檢舉沒有罰到該區權人反而罰管委會的話，感覺也只會用大樓的管理基金去付罰則，所以來問問。

lichujen

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183027/post/202302030009/

2023-07-29 16:21

hob5378

[嘆氣]

2023-07-30 20:35

黑羽斷翼

42382分

4樓

黑羽斷翼

個人積分：42382分

文章編號：87944698

howlihanowo wrote:
我們大樓的機械車位都是法定停車位，但多數車位都被地主戶買斷，最近更是因為要漲機械車位保養費的關係，地主戶索性把他自己的機械車位上層拆除，變成假的平面車位。

看規約是有寫機械車位歸管理委員會負責管理保養，但僅擁有約定專用的區權人使用。

想問一下如果這樣亂拆去舉報的話，是會追責亂拆的區分所有權人還是管委會?

車位跟你有關嗎??

你是車位主人嗎??

如果無關

你也非車位主人

那關你屁事