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8分

樓主

個人積分：8分

文章編號：87520985

關於房屋增貸還信貸

想請問一下，因為短期信貸160萬投資，但是投資失敗。
現在負債比很很高，如果房子市值約1000萬，目前還剩400萬要繳30年，要是轉貸+增貸其他間銀行（薪轉銀行），增貸200萬，變成貸款600萬30年，把這筆錢拿來還160萬的信貸，可行嗎？
還是短期內不行再增貸，只能繳一陣子，才能去房屋增貸還信貸呢？

2023-05-23 22:18 #1

文章關鍵字

房屋增貸信貸銀行薪轉銀行房子市值貸款 400萬 1000萬 160萬 30

vivic224

3721分

2樓

個人積分：3721分

文章編號：87521186

Unsolvable wrote:
想請問一下，因為短期...(恕刪)

可以，建議就這麼做吧
利率也比較低
等有多存錢，再去繳掉一些多借的本金即可

70分

3樓

個人積分：70分

文章編號：87521387

本來就是借低還高，只要月付嘎的過就該如此。

pdpp

816分

4樓

個人積分：816分

文章編號：87521439

可以, 但不要找地下的.

8分

樓主

個人積分：8分

文章編號：87521727

了解，可是會不會有負債比過高，無法過的問題？？
因為想一次還完

1068分

6樓

個人積分：1068分

文章編號：87521764

Unsolvable wrote:
了解，可是會不會有負...(恕刪)

這問題，只有銀行能回答你。目前銀行不動產放款雖然被央行盯著…但爛頭寸也不少，還是有放款去化的壓力，如果改成理財型房貸或許機會大一點。

多問銀行業務，可行才送聯徵跑程序。

8分

樓主

個人積分：8分

文章編號：87521898

JuliusCeasar wrote:
這問題，只有銀行能回...(恕刪)

了解，那我在問看看，謝謝^^

icchenk

4809分

8樓

個人積分：4809分

文章編號：87521969

轉貸到欠信貸銀行，房貸增貸到800萬，清償信貸後身上也有一筆現金！！別在亂投資了～有錢就買房子出租就對了，學習藝人無腦投資法笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

Unsolvable wrote:
想請問一下，因為短期...(恕刪)

ta2008

買房子自住＋出租就對了 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6785633&p=2#87466306

2023-05-24 9:57

大鼻

24640分

9樓

個人積分：24640分

文章編號：87522038

投資什麼失敗？

jhlien

7449分

10樓

個人積分：7449分

文章編號：87522331

Unsolvable wrote:
想請問一下，因為短期...(恕刪)

建議先問原本銀行增貸吧.......只要過往繳款順利, 原本銀行的房貸增貸比較容易, 只是增貸利率會比原本利率高一些
如果原本房貸銀行不滿意, 再去找其他家銀行轉貸.........因為轉貸的銀行會重新徵信, 你還有信貸部分, 或許有些銀行會不過關, 有些比較衝的銀行可能會過關

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