除了台北市以外的老破房,我建議 現在能賣就賣

我想買中和永和和板橋的老破屋大路邊的公寓

麻煩低於行情的賣我
0416阿文仔 wrote:
我想買中和永和和板橋的老破屋大路邊的公寓

麻煩低於行情的賣我


房套們:打一折, 你也買不起.

0416阿文仔
我已買好幾間了
用台北市來區分太過天龍國思想
應該是蛋黃蛋白蛋殼來看
蛋殼區今年會有裂縫,明年蛋殼會破
所以蛋殼區的老房 能賣就趕快賣,趁市場還有些人搞不清楚狀況的時候,買的人還以為撿到便宜
等蛋殼破了預售屋新成屋價格賣的比新古屋便宜,房價倒掛
老公寓是還有誰要?
房價處於下跌段的時候,銀行貸款會保守,以往新屋可貸8成 老屋可貸7成,明年貸款可能直接再減1-2成

至於蛋黃區,跌超過10%就會有比你有錢的人直接帶走,輪不到你

就像大學
少子化排名後面的學校面臨招不到學生倒閉
台大可不會擔心招不到學生
頂多是學生素質變差而已
星星の王子 wrote:
就像大學
少子化排名後面的學校面臨招不到學生倒閉
台大可不會擔心招不到學生
頂多是學生素質變差而已

假設有100顆糖果,平均分給20個學生,每人可以分得5顆糖果。

少子化後100顆糖果,只需分給10個學生,每人可以分得10顆糖果。

少子化後同樣的資源下,每個學生可以分得更多資源,素質怎麼變差了
Trillionaire2020
優秀的都去讀長春藤 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
星星の王子
給資源就會好嗎? 會念書的就是會念書,不會念書的硬補到大學,考上了之後就是玩四年,40萬人擠窄門進台大,跟10萬人擠窄門進台大,那個競爭程度不同吧
問題是,台灣很多家庭只能買的起台北市之外,

甚至蛋白、蛋殼區的老舊房子

賣掉之後,他們有錢去買台北市的新房子或是老破房子嗎?

台北市的房價再不大幅往下修正

人口外流的問題只會越來越嚴重
Trillionaire2020
大安區萬華化 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
Alan yang0716 wrote:
問題是,台灣很多家庭只能買的起台北市之外,

甚至蛋白、蛋殼區的老舊房子

賣掉之後,他們有錢去買台北市的新房子或是老破房子嗎?

台北市的房價再不大幅往下修正

人口外流的問題只會越來越嚴重

人口外流只是晚上被洗到外縣市睡覺而已,白天還是要擠回來台北市。

內政部首度全臺人流統計,臺北白天比晚上多72萬人。

發布日期:110-07-08 10:00單位:統計處

臺北日間較夜間多71.8萬人 差距最大

內政部統計發現,臺北市平日的日間活動人口數為350.8萬人,較夜間停留人口增加71.8萬人(+25.7%),其中屬商業、行政及文教匯集區的中山區、中正區、大安區,日間流入人口最多;而偏重居住、生活功能的文山區,日間活動人口則較夜間停留人口少,鄰近的新北市板橋區、三重區、永和區亦同,充分反應就業就學與居住間人口移動情形。

新北夜間440萬人 全臺最多

根據內政部統計,平日夜間停留人數,以新北市440.5萬人、臺中市308.4萬人及臺北市279萬人分居前3位,若與戶籍人數比較,6直轄市部分,新北市較戶籍數多37.4萬人、臺中市多26.5萬人、桃園市多26萬人、臺北市多18.5萬人,屬人口淨流入,而高雄市較戶籍數少19萬人、臺南市較戶籍數少3.9萬人,屬戶籍人口外流區。



Trillionaire2020
塔尼都被洗到高譚市了 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
登卡普
Trillionaire2020 塔尼喝髒水、吸毒氣已經上癮了,沒辦法離開高譚市。
中古屋老屋漲的是最沒道理的?

我覺得我的股票漲的才沒道理呢,明明就爛,卻還一直漲......
不是中古屋老屋價值高漲
而是房子、土地本身在漲呀
Trillionaire2020
大安區萬華化 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
maxwu123 wrote:
除了台北市以外的老破...(恕刪)

房價喊跌越喊越漲~~~笑死了~
星星の王子 wrote:
給資源就會好嗎? 會念書的就是會念書,不會念書的硬補到大學,考上了之後就是玩四年,40萬人擠窄門進台大,跟10萬人擠窄門進台大,那個競爭程度不同吧

牛皮不是吹的,火車不是推的。

給資源當然會更好沒錯!「天龍人」上台大機率最高,大安區最狂。

孩子的學習成果與同齡頂尖學生卻可能相差 7 個年級,相當於小一與國一的落差

凸顯考生若身處教育資源豐富、社經程度較高的都會型家庭,將有較大的機會成為台大生

孟母三遷 ← 就是給孩子教育資源,最佳的例子無庸置疑。




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