達克瓦 wrote:我完全沒買保險……我老婆、小孩也沒買,死掉只有一堆房….. 我是很年輕就買保險了,那時閒錢多, 在30多歲就繳滿3個保險. (10年期繳完, 外加醫療)當時利率高, 保費低.現在是利率低, 保費高.你一堆低成本房ok, 轉現金時拋售, 大概一個月兩個月拿到錢.但是房套們高點卡住的話, 房子無法很快換到錢, 要拋售就要賠一屁股.
25歲月薪7萬應該贏很多人,但你一個月應該至少要投資4萬(一年50萬)0050的10年的年化報酬率是11.46% (006208應該也差不多)--------------------------------------------------------------------每月投入1萬元,年化報酬率11.46%的話你的投資到期總金額為:2176878元投資成本為:1212000元投資獲利為:964878元-------------------------------------------------------------------每月投入4萬元,年化報酬率11.46%的話你的投資到期總金額為:8707510元投資成本為:4848000元投資獲利為:3859510元-------------------------------------------------------------------退一萬步買年化報酬率5%的投資商品的話你的投資到期總金額為:6199682元投資成本為:4848000元投資獲利為:1351682元
我很想跟你說沒機會但其實也不是不可能,總是有少數人成功不過你可以想想,要是真那麼容易,例如定期定額,技術,籌碼,基本面等等怎麼會大多數人失敗只要你是人,就不容易唯一只有領悟,但要到這一步,我看9成的人已先陣亡
認真講:我35歲前都沒想過買房的事情連投資都撐不上就是最保守的定存 ,以前理財工具也少專心在事業上絕對穩勝投資,我是說創業這一塊打工仔就不好說了....然後突然有一天發現戶頭有快2000萬了其實買房沒問題就開始看房,然後就又發現,也幾乎不用背房貸可以說是零壓力買房,當人家還在該該叫房貸利率破2%時我會說:蛤???很高嗎~?一切都自己決定,但有因必有果,投資不是穩贏的。
IfallQuote wrote:版上各位大大們好目前...(恕刪) 真的能百分之百賺錢的方法沒有人會教你的, 靠自己分析比較實在, 反正不要在台股16000點+全球景氣不好+美國縮表時去接手別人的投資性商品, 然後在預售屋不得轉售+第三屋貸款不得超過4成+無寬限期+原物料高漲時+預售屋成交量佔總成交量一半的情況下, 傻傻的去接手投資客丟出來的預售屋就成功一半了.