小摩星 wrote:台灣2022家庭負債比90趴比美國08年的60趴還多那這次美元收縮~結果將引爆台灣房價崩盤海嘯人家美國還沒有台灣少子化問題~這波台灣房價崩盤一戳到少子化萬劫不復之地 所以摩星大你欠多少了講出來給大家長長見識如何你知道你所謂的台灣2022家庭負債比90趴後面還有一個相對的數字嗎台灣是目前亞洲人均淨資產最高的國家說出來當笑話聽就是...台灣是亞洲人民平均最有錢的國家你沒錢沒關係..會有有錢人和你去平均的..數字保證你滿意美國第一瑞士第二丹麥第三瑞典第四台灣第五在來是新加坡..紐西蘭..荷蘭..加拿大..以色列
是消費性借貸太高,跟房貸無關,買車比買房重要才會負債比大於九成吧。下面負債比公式,如果這幾年買房的話,因爲房價上漲,總資產增加,負債比會下降,而且房貸成數的關係,負債比一定低於八成。貸款買車的話,車子逐年貶值,總資產一直縮水,負債比就一直上升。。現在台灣家庭負債比九成 ,真的太會享受生活了,呵呵這不就說明了買房的好處真的很多啊⋯⋯
yuanchih wrote:台灣家庭負債比90%?台灣不是全世界最愛存錢的國家嗎?因此面對金融風暴才能挺的住。看來我家也是那10%之一,這輩子還沒欠過銀行一毛錢呢。 因為借錢的和存錢的不是同一批人這東西看的是平均..而不是單一說穿了..就是存款的人可能是0%旦欠債的人呢確是180%一平均..90%就出來了
我房貸520萬,股票320萬,美元定存11萬美元,美元定存利率都3%以上,台幣數位銀行活期定存150萬元,房貸利息升息後也才2.05%,存股每年股息收入5%上下,我資產大於負債,資產獲利率大於房貸利率,根本沒想到要提早還房貸!!所以房貸利率低並不能反應台灣家庭負債比90%的真實情況,台灣房貸利率跟國外銀行同步才能反應真實狀況!!
yuanchih wrote:台灣家庭負債比90%?台灣不是全世界最愛存錢的國家嗎?因此面對金融風暴才能挺的住。看來我家也是那10%之一,這輩子還沒欠過銀行一毛錢呢。 家庭負債比90%,並不表示有10%家庭沒負債,不是這樣算的。相當佩服閣下沒欠過銀行錢,我若是負債比太低會很焦慮,因為政府無時無刻印鈔搶劫我的財富。
1740TT wrote:房貸利率低並不能反應台灣家庭負債比90%的真實情況,台灣房貸利率跟國外銀行同步才能反應真實狀況 這段話什麼意思?從房貸角度看,負債比不會太高,因為分母是總資產,除非資產價值崩盤。家庭負債比高原因,可能是消費型貸款比率太高。