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樓主

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"這個"因素，會不會使中南部房價反轉呢?

無意間看到這個：
半導體過剩設備廠還「嘻嘻哈哈」：會動搖國本

記得過去兩年，房地產新聞都圍繞著半導體廠到哪擴廠，哪邊房價就漲翻天這樣的議題打轉。
現在有大老跑出來說，成熟製程的半導體產能，未來幾年很可能會嚴重供過於求
"這個"...最後會導致園區周邊的房子被拋售沒人要嗎?
(我知道很多人會跑出來酸他不懂半導體...但他當過TSMC高層,宏碁實際上也才是半導體的End usr,絕對比半導體廠更懂市場)

不過我是很好奇啦，如果你很有錢，會想住園區旁邊嗎?
猶憶過去有段時間在園區做實驗，借住俗稱新手村金X街的朋友住處，
睡到半夜隱約聞到空氣中飄來一股疑似光阻液的味道...
當時朋友說這玄妙的味道常在半夜傳來，他已經吸了2年了
以後會不會怎樣不知道...但為了工作沒辦法~
後來他存夠錢就搬到竹北去了。
不過我想..這種工業區(美其名科學園區,實際就是工業區)周邊長期居住應該是不太好吧
頂多就窮學生和剛出社會的會去住
所以出租行情是有一定天花板的
怎麼現在突然這麼多人把它當寶在炒呢?

2022-07-20 9:32 #1

文章關鍵字

導體導體廠房價中南部因素設備廠擴廠議題房地產新聞半導體產能

只是個過程

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只是個過程

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maxkingella wrote:
猶憶過去有段時間在園區做實驗，借住俗稱新手村金X街的朋友住處，
睡到半夜隱約聞到空氣中飄來一股疑似光阻液的味道...
當時朋友說這玄妙的味道常在半夜傳來，他已經吸了2年了

嫌活太久, 就儘量住某些廠的附近和下風處.
可能會變無敵鐵金剛.

挖鼻孔

Trillionaire2020

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2022-07-21 18:05

bike speed

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bike speed

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住園區旁才能睜開眼就工作啊

應該是說公司把你榨乾了，你也不想通勤上下班

還有別的選擇嗎？

至於空氣品質，年輕的肝腎肺，ok的啦！

Trillionaire2020

[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-07-21 18:06

登卡普

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登卡普

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一分錢一分貨！

隨便GOOGLE一下也查的出來，在台灣叫的出名字的有錢人，99%以上在

台北通通都有房子，但就是不一定在中南部也有房子，這是為什麼？因為台

北就是比中南部宜居嘛！高科技污染的照妖鏡：霄裡溪爭議給台灣的一課。

↓

maxkingella

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只是個過程 wrote:
嫌活太久, 就儘量住某些廠的附近和下風處.
可能會變無敵鐵金剛.

我剛工作時的主管就買在園區山腳下
當時買還覺得怎麼那麼便宜...竟然別墅不用千萬
最近經過看TSMC已在附近擴廠...剛好在下風處...

maxkingella

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bike speed wrote:
住園區旁才能睜開眼就工作啊
應該是說公司把你榨乾了，你也不想通勤上下班
還有別的選擇嗎？

確實...
新竹早上是很塞的
我偶而去出差都不是很想挑早上
然而住得太近..這個是要錢還是要命的差別
半導體製造是非常毒的產業
即使各種廢氣、廢液智慧偵測回收系統都有在做
但百密難防一疏
地大物博的美國人可是避之唯恐不及
這才會蓋的特別少
地狹人稠的台灣...密度反而世界第一

Trillionaire2020

原本這些都是矽谷在做的.........後來搬到台灣被溫套當成寶。 [笑][笑][笑][笑][笑]

2022-07-21 18:07

maxkingella

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maxkingella

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登卡普 wrote:
隨便GOOGLE一下也查的出來，在台灣叫的出名字的有錢人，99%以上在

台北通通都有房子，但就是不一定在中南部也有房子，這是為什麼？因為台

北就是比中南部宜居嘛！高科技污染的照妖鏡：霄裡溪爭議給台灣的一課。

你舉的這個例子...是在桃園/新竹交界欸
都還是算北部阿
要說台北宜居...上周末台北市氣溫38度榮登全台最熱
高速公路塞爆看來一堆人急著往南跑是怎麼回事..?

登卡普

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maxkingella wrote:
你舉的這個例子...是在桃園/新竹交界欸
都還是算北部阿
要說台北宜居...上周末台北市氣溫38度榮登全台最熱
高速公路塞爆看來一堆人急著往南跑是怎麼回事..?

過了泰山收費站以南就通通是南部了。真心不騙

還上週末哩？既然是周末當然是出外遊玩，很奇怪嗎？

↓

登卡普

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登卡普

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maxkingella wrote:
你舉的這個例子...是在桃園/新竹交界欸
都還是算北部阿
要說台北宜居...上周末台北市氣溫38度榮登全台最熱
高速公路塞爆看來一堆人急著往南跑是怎麼回事..?

維持生命的三要素：空氣、水、陽光，所以宜居的條件先看這三樣。真心不騙

台灣不大因此全台的陽光都差不多，剩下空氣跟水這兩項就差很多，除了這三樣之外，

工作機會也是宜居的條件，因為餓死會比窮死快，很多人窮一輩子也不會死，但是餓個

幾天大概就頭昏眼花了，所以一個台北市的工作機會，就完勝台南跟高雄兩市的總和。

在台灣越往南就越不宜居，而越往北就越宜居，一分錢一分貨，金錢等於優先選擇權。

↓