Ahoo Chen wrote:我好像明白了什麼 不知道你明白了什麼~~~但是你如果真真實實的明白, 恭喜你......有進入富人資格的門檻富人累積財富有不少方式.....其中一種是"房地產"一般人存款也不會很多, 大部分用股票等等方式投資富人 or 無法玩股票的政府官員呢?.........房地產前提是在房地產長期會上漲的前提下, 持續購買房地產, 然後.....以房養房例如說有2間共5000萬的房貸, 9間房屋, 其中1間自住, 其餘8間出租......用8間的租金+夫妻兩人的月薪來還這些房貸這算是兩種方式增長財富, 1是持續有租金來幫你還本金, 相對的你財富淨值增加, 2是房屋價值每年上漲, 等於財富又上漲
jhlien wrote:9間房屋, 其中1間自住, 其餘8間出租 要累積到九間,一般的人本金也要夠雄厚,因為並不是每間都可以讓你貸款到八成,除非你是達官貴人,銀行可以讓你貸到99趴!!! 一般人要貸款到九間,不容易不容易啊!! 一般人囤個三間就算厲害了!!
fabulous2600 wrote:要累積到九間,一般的(恕刪) 你好像有什麼誤會~~~誰說一次貸九間的?銀行徵信不會過的.......網路google了一下陳時中.....他是北醫牙醫, 我們用醫生當例子某醫生25歲開始當牙醫, 高收入+牙醫招牌, 貸款3000萬不誇張吧?因為他還得起1977年3000萬應該可以買2間房子, 一間自住, 一間出租時間來到1987年.....十年一個醫生+老婆, 還完3000萬房貸應該沒困難......而且老婆是音樂老師+娘家也是有錢的1987年再買2間房,一樣貸款3000萬吧.....假設頭期款多付一些(當時房子也沒那麼貴).......此時有4間房子, 3間可以出租了, 房租+夫妻兩人收入, 而且醫生資歷增加, 薪水更高.....可能七年內就還完3000萬房貸了1994年......再接下去買房子......後面就這樣操作就可以了
jhlien wrote:十年一個醫生+老婆, 還完3000萬房貸應該沒困難 所以我說你要累積N間房有兩個方法:第一:本金夠粗,就算N間都現金買也行第二:關西夠好,你每間要貸到99趴也沒問題以台灣人的角度來看,手上一堆房就是人生勝利組!!目前台灣人的"成功人士"都如此,一間自住用,N-1間都是渡假用,少子化跟房價根本沒多大關西!! 別再被什麼少子化房價就會跌給騙了!!
聽到陳其邁財產僅13萬 柯文哲憋笑喊:我佛慈悲 網虧:失言國民黨主席江啟臣日前稱高雄市長補選候選人陳其邁申報財產存款13萬,鬼才相信,台北市長柯文哲7日先是反問「沒有房地產、沒有股票?」被追問相信嗎?柯有點忍笑回:「我佛慈悲、阿彌陀佛。」江啟臣日前說陳其邁擔任副行政院長時,月薪有2、30萬,結果7月6日申報財產存款僅13萬,鬼才相信。柯文哲今天參加員工親子日活動被問及陳其邁的存款,先是反問,陳只有存款,沒有房地產、股票?被追問相信嗎?他則是回答:「我佛慈悲、阿彌陀佛。」這個說法讓網友笑翻了,直呼柯文哲「又失言了!」表示「出家人不打誑語,但柯不是」、「說個笑話,台灣最廉潔的政黨叫民進黨」、「失言了,鬼也不會信的」、「事實就是大家都不信啊!」
barettchen1 wrote:即然已有囤房數字了....那之前還在叫何謂囤房無法定義..很難課稅....是在講假的喔...這只是更證明,政府沒在打房...一直在護航房蟲。 既然你都知道政府沒在打房...一直在護航房蟲。怎麼還不趕快加入多多軍團?!【打不贏就加入】很難懂嗎?