→ → → 8年級買房難！薪水10年漲8％ 房價大漲近5成
8年級生陸續邁進30歲，不少人起了買房成家念頭，但門檻卻比上個世代的7年級生高出許
多。房價指數10年間大增47.4%，裝潢維修成本也漲超過1成。然而國內實質經常性薪資，
卻僅從3萬8千347元增加到4萬1千420元，漲幅8%，明顯追不上房價。
台灣房屋集團統計內政部的資料顯示，2012年前的房價指數為79.75，而2021年來到117.5
，指數10間漲了47.3%。不只房價大增，裝潢維修成本也漲了超過一成，根據主計處統計
，民國2012年的住宅維修費用指數為95.29，但2021年達106.72，增幅達12%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，不動產是時間財，隨著公共建設到位，生活機
能提升，加上物價通膨，房價年年漲價是鐵的事實。而台灣的實質經常性薪資，從3萬8千
347元增加到4萬1千420元，漲幅只有8%，薪水明顯追不上房價。
張旭嵐說：「如果2012年咬牙購屋的7年級生，如今資產至少漲了5成，而10年前錯過機會
沒能上船的，如今只能望船興嘆。」
自己要努力啦
經濟火車頭能停下來嗎？
