記得十幾年前、sars襲台、死亡人數也沒那麼多、北部房價就一整個跌到不行…

這次新冠死那麼多人、持續時間又超久…

為啥北部房價還能抗跌、逆勢躥升…

不是倒店的一堆、因而負債的也一堆、服務業、餐飲業放假的、歇業、生意冷淡的也一堆…

人民收入變少、卻房價火紅遍…

這是根據啥麼原理!??

可否麻煩板上的大神們下凡解惑…

弟子實在愚昧無知…

謝謝!!
麥勾帕瓦 wrote:
記得十幾年前、sars襲台、死亡人數也沒那麼多、北部房價就一整個跌到不行…

這次新冠死那麼多人、持續時間又超久…

為啥北部房價還能抗跌、逆勢躥升…

不是倒店的一堆、因而負債的也一堆、服務業、餐飲業放假的、歇業、生意冷淡的也一堆…

人民收入變少、卻房價火紅遍…

這是根據啥麼原理!??

可否麻煩板上的大神們下凡解惑…

弟子實在愚昧無知…

謝謝!!


為什麼疫情來房價一定要跌才叫合理??

能解釋一下嗎??
陳慧桓
因為股市沒跌 股市跌房價就會跌了
一句話..QE..尤其是台商在國外賺三四十年的錢回台..去年疫情爆發一直到現在...錢多到你想不到
milktoface
外資賣超?電視看太多了吧!持有市值可是創新高的。
194319431943
2021-08-02 台股外資今年來賣超5,189億...2020寫10驚奇 外資賣超近5402億元、史上最空...美國不斷印鈔,外資竟不斷賣超台股!炒房團還在搞 情報操控!謊稱美國錢來台灣炒房炒股
你搞錯因果了

房市跟股市是正相關

2000年.com泡沫

台灣股市延燒到2003一直沒有恢復

sars只是壓垮最後一根稻草

在當時不是房市下跌主因

目前台股還在萬七

至少要跌到9000點並持續半年以上

才有機會下跌
麥勾帕瓦 wrote:
為啥疫情關系、房價會不跌升!??


GDP 可以解釋、股市也可以解釋,他們是整體的。
可能你看到的訊息, 比較片面。
194319431943
不動產占台灣GPD的50.7%,台積電那些實體經濟只占49.3%!太扯了!只靠炒房撐高GDP偽造經濟繁榮的假象.真相就是一般勞工和軍公教的薪水買連房子都買不起!太扯了!和美日房市泡沫前的虛榮假象一樣.
194319431943
賣掉孩子的奶粉,換錢來買美酒牛排享受!只求今朝醉,不讓子孫活!台灣官商勾結組成的炒房團真的瘋了!
你真的記錯了~
SARS之後就是起漲點,2008金融海嘯台股3字頭震撼了房市一會(最後的上車時機)從此一路向北不回頭~




麥勾帕瓦 wrote:
記得十幾年前、sars襲台、死亡人數也沒那麼多、北部房價就一整個跌到不行…
194319431943
那是因為台灣創造了炒房16年的世界奇蹟!日本炒房1985~1990共5年.美國炒房2006~2008共2年,大陸炒房2005~2016共10年,台灣2005炒房至今已經16年!
194319431943
炒房時間越長,對實體經濟傷害越大!台灣本來2014年就開始房市泡沫,2014-2016房價跌10%.2016年出現大驚奇!開始掏空銀行騙取房貸,到今年房貸借出超過11兆,上限12兆,去年就借掉1兆!
麥勾帕瓦 wrote:
記得十幾年前、sar...(恕刪)

因為資金充沛!美元走弱,景氣持續暢旺啊! 服務業確實首當其衝啊!可是科技業、傳產業、航運業、金融業都是賺的盆滿缽滿啊! 通膨超嚴重,現金就變得不值錢啊,一堆資金不是往股市跑就是往房市跑啊!
因為大家已經知道天災人禍之後⋯⋯房價還是會回來,因恐懼感引起的拋售件數少了非常多。
194319431943
芝加哥 是美國第3大城 , 僅次於紐約和洛杉磯 .實坪26坪 3房 獨棟透天.2010年賣16萬9千5百美元 (458萬台幣) , 美國次貸風暴後,2021年5月賣3萬5千美元 (95萬台幣 .)
194319431943
日本房市泡沫後,東京23區房價跌到1折!東京都板橋區 市區 4房 獨棟透天 實坪27坪總價370萬台幣 , 實坪一坪 , 到東京車站要13.5公里 , 台北車站到新莊市中心的距離12公里吧 . 
房價漲的原因是民間游資充沛,游資充沛就會自動找投資管道。股票,房價,比特幣都是上漲。

不是看疫情期間,店舖生意差,住房就要跌價。店舖生意差,但交易量並未減少,否則經濟成長率創新高是怎麼來的?

大家都阻止不了因通漲而有貨幣貶值損失,就要找投資管道。
麥勾帕瓦 wrote:
不是倒店的一堆、因而負債的也一堆、服務業、餐飲業放假的、歇業、生意冷淡的也一堆…


講真的~餐飲服務業是台灣最低薪工作~~做這行業的大部分人本來就買不太起房

雖然疫情期間受創最重....但真的影響不到房價
194319431943
房價高到連一般勞工和軍公教的薪水都買不起房了!所以年輕人沒房不敢婚不敢生!看到我家附近的小學拆掉一半教室大樓,才驚覺少子化真的很嚴重!20年後台積電還招的到足夠的台灣人才嗎?到時台積電還會是世界第一嗎
wei1234
樓上的想太多了,台積電的未來跟台灣少子化沒太大影響,影響最大的是中國踏入這一塊
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