嗨！各位01的大哥大姐您們好！
小弟有在Google與01版上爬了許多關於房貸申請收支比的文章，但是許多收支比試算資訊結果似乎很兩極，我自己計算結果是58.5％，我想在這邊提供我基本個人資訊，尋求有經驗的大大或此領域專業的高人指點迷津，不曉得這樣的條件預售屋貸款八成過不過的了。
購屋資訊： 預售屋
房屋總價：895萬
預計貸款：720萬左右（八成），頭期家裡幫忙。
貸款期限：30年
貸款保人: 無保人
年級：30歲
個人職業：工程師（目前該公司年資2.8年）
存摺現金：80萬
109年扣繳憑單：86萬
名下財產：無不動產
目前其他負債：
＊100萬信貸（期限7年，還款正常，月繳1.3萬，已繳1年半）
＊信用卡（每月都暗按時繳交，無任何分期付款）
收支比： 28000（預計房貸）＋13000（信貸）÷70000（年收平均月薪）×100％＝ 58.5％
更新： 很多朋友都想知道信貸的用途，我當初是跟朋友買了台二手車當代步通勤使用（跨縣市上下班），三年車買50，當時手上現金不多有多貸出來先備用，利率2.6％，總共100。
很多朋友建議租屋，我現在跟我母親同住，租屋14年，幫房東繳了一大半房貸，當然會覺得可惜，當前的房租多貼一萬就可以繳自己的房貸了，如果是自己的房子自己繳最後是自己的，動機如此單純而已。
同時也感謝各路好友的建議，非常謝謝您們！
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薑黃哥 wrote:
嗨！各位01的大哥大姐您們好！
小弟有在Google與01版上爬了許多關於房貸申請收支比的文章，但是許多收支比試算資訊結果似乎很兩極，我自己計算結果是58.5％，我想在這邊提供我基本個人資訊，尋求有經驗的大大或此領域專業的高人指點迷津，不曉得這樣的條件預售屋貸款八成過不過的了。
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預計貸款：720萬左右（八成），頭期家裡幫忙。
貸款期限：30年
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存摺現金：80萬
109年扣繳憑單：86萬
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＊100萬信貸（期限7年，還款正常，月繳1.3萬，已繳1年半）
＊信用卡（每月都暗按時繳交，無任何分期付款）
收支比： 28000（預計房貸）＋13000（信貸）÷70000（年收平均月薪）×100％＝ 58.5％
一筆一筆來吧
你要不要先把信貸還完...
家人都要幫你出頭期了
要不要去商量看看先借來還信貸
以你的薪水再存個幾年就可以自己買房了
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薑黃哥 wrote:
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薑黃哥
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樓主
2021-07-12 8:09
嗨！各位01的大哥大姐您們好！
小弟有在Google與01版上爬了許多關於房貸申請收支比的文章，但是許多收支比試算資訊結果似乎很兩極，我自己計算結果是58.5％，我想在這邊提供我基本個人資訊，尋求有經驗的大大或此領域專業的高人指點迷津，不曉得這樣的條件預售屋貸款八成過不過的了。
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＊100萬信貸（期限7年，還款正常，月繳1.3萬，已繳1年半）
＊信用卡（每月都暗按時繳交，無任何分期付款）
收支比： 28000（預計房貸）＋13000（信貸）÷70000（年收平均月薪）×100％＝ 58.5％
除非你父母會負責你的房貸
不然建議你三思
你的狀態不適合買房
沒房子的情況下。。
身上負債本身就比存款高
連頭期都是家人給的
那你要拿什麼還
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