本土疫情爆炸怕失業！他看「每月5萬房貸」心慌：下個月繳不出怎辦

台灣這種人很多！台灣房市真的沒那麼好！
建商的餘屋一堆！餘屋可以丟給銀行再貸款出來蓋新房！新房的房價當然不會降！可是買了新房繳不出房貸賠錢賣房價就降了⋯⋯

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本土疫情爆炸怕失業！他看「每月5萬房貸」心慌：下個月繳不出怎辦

2021-05-27 9:07 #1

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noheal

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noheal

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文章編號：81899380

可以先去查清喊哭得那個人，他是多少收入 ? 可以貸到每個月5萬的房貸
自己沒有危機意識，平時都沒有存緊急預備金?

那只要是私人企業，不用疫情，老闆也是可以讓你走路，這時跳出來哭???

194319431943

6880分

3樓

194319431943

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我覺得應該立法規定 , 房貸月繳金額不得超過月薪(扣繳憑單)的三分之一 , 免得房貸幾乎吃掉月薪 , 完全沒存款 , 失業馬上繳不起房貸 !

只是 , 大多數人月薪只有4萬以下 , 就只能買台幣2~3百萬的房 , 房仲業者會抓狂 .

計算題 : 台灣勞工薪水多少 ? 買得起多少錢的房 ?

４００萬勞工年收入５０萬元，月收入約４萬元，房貸占月薪三分之一，跟強制執行扣款三分之一的標準一樣，三分之二的月薪，是勞工的基本生活費。

台灣勞工平均年資約８（女）～１０（男）年，大概工作１０年就會遇到中年失業裁員的問題，而房貸必須穩定的繳，否則就會法拍，心臟放大一點 , 試著繳１5年房貸來計算，能買到什麼樣的房？
29歲以下青年勞工平均薪資31,603元，400萬勞工年薪50萬以下 , 月薪約4萬 , 房貸占薪水的三分之一 , 每月可繳１萬~1萬3千元房貸.

大概是200（月薪３萬）～240(月薪4萬)萬的中古屋 . 月繳1萬 , 貸款15年 . 不用擔心中年失業繳不起房貸被法拍 .
30年房貸是公教才敢放心去借的錢 , 民間勞工誰敢保證連續30年都有工作 ?
不要說什麼雙薪家庭 , 生了小孩 , 就要有人辭職 , 回家帶小孩 . 以一個人薪水來計算房貸才是最安全的 ! 不要生了小孩 , 少了一份薪水 , 就繳不出房貸 , 房屋就被法拍 !

政府要增加生育率 ? 就要在工業區旁增加大量200~240萬以下的2房物件 , 老房子中古屋也沒差 , 先求有再求好 .

讓低薪族不會因為被強制扣款而造成生活上的壓力，至少能維持基本生活所需。
強制執行扣薪時最多只能扣薪水的三分之一，同時至少要保留最低生活費用的1.2倍給債務人。
https://www.u-lead.com.tw/loan-column/enforce-order-rule

15至29歲青年勞工　　平均薪資31,603元
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200327000293-260202?chdtv

一半（約398萬）的人，年薪連50萬都不到。
https://news.tvbs.com.tw/life/1437872

月薪3萬元以下降至272.1萬人
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3363420

主計總處今（15）日發布國情統計通報指出，104年現職工作者年資5年以上者占近6成，男性工作年資平均為10年，女性則為8年7個月。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=138563

炒房已經是夕陽產業