a7x2s6h3 wrote:最近這2年建商收購我旁邊的一大片土地,來找我們附近10幾戶老透天地主談合建,附上地籍圖跟條件表,麻煩板上各位對這塊有涉略的大大,幫我審示一下這條件合理嗎? 你30號吧你們那一坪約30萬(全新也一樣)改建完對你而言..房子會明顯的變小..室內28坪左右...值不值自己考慮旦說真的..我不考慮剩下的你自己想..
a7x2s6h3 wrote:最近這2年建商收購我...(恕刪) 第一、這樣的分配實際上是建商60%你們40%(甚至更少)第二、新北市住宅區已經全面調整都是容積300%了第三、危老獎勵計算到40%(這個看地籍圖面前道路不夠,這數字計算有問題)再來看不到是哪一家建設公司,有些是「整合的」建設公司,專門只賣整合意向書的,有些是只做「危老計畫」的實施者,不是真的建設公司。
s12081 wrote:危老容積獎勵分回只有30%?這獎勵是政府給的,建商沒出半毛錢,至少也要拉回45%。話說,汐止合建地主只能分回45%啊! 大哥危老獎勵最高全部也才40%去那生45%分你還有..建商沒出錢房子誰建??房子不用花錢就會長出來嗎??