lycer wrote:等台積電來會比較快...(恕刪) 勇者出手 終結天母北路「地標級廢墟」流標2年命運"天母一處屋齡26年的中古社區「富安天母」,有處3層樓挑高店面與地下商場,空置至少12年,且為遠東航空張綱維母親許慧娟名下所有,近期在法拍超過2年時間,在第二輪拍賣的四拍中,總算以3億100萬元拍出,買家為資產公司。""據寬頻房訊資訊,該建物最早於2021年11月出現在法拍市場,當時一拍底價約為5億4923萬元,流標之後於2022年8月開始第二輪法拍,一路流標到今年1月中旬,四拍底價剩2億8181萬元,最終由一家資產公司加價1919萬元、總價3億100萬元標下。據查,買家為資產公司。在地房仲表示,該案過去曾有幼稚園進駐,但約於2011年左右之後就長期空置至今。至於長期空置原因,仍是因為周邊屬純住宅環境,鮮少有步行人潮,且物件包含大面積地下空間,對各行各業都相當難利用,因此難以出租,最終此標也僅有1組投標,且遲至四拍才有人出手,可見該案客群稀缺程度。"天母這麼慘,買的人真的是勇者,會名留青屎。大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:勇者出手 終結天母北...(恕刪) 東區倒閉潮永無止息"知名連鎖素食餐廳「果然匯」創始店台北明曜店,將在5月12日熄燈。果然匯今天(22日)透過官方臉書發布聲明,表示因商場租約到期才會結束營業。饗賓集團旗下的連鎖素食吃到飽餐廳果然匯,位於台北明曜百貨內的創始店將結束營業,果然匯22日透過臉書公告,「台北明曜店因商場租約到期,2024年5月12日為最後營業日。雖然十分不捨,但更多的是感謝與期待。感謝有您,讓我們能相匯一起、共創美好回憶」。"租約結束都是話術,商圈崩潰才是真相。大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:東區倒閉潮永無止息"...(恕刪) 士林夜市倒光光,傻多自宮逃光光"士林夜市旁的豪宅「圓山1號院」1樓屋主、港商私募基金豐泰地產,開價約20億元求售店面金雞母。據悉,該排店面過去曾為「摩曼頓士林一號店」與等服飾品牌,不過至今空租至少1年以上時間。""值得注意的是,該戶屋主為來自香港的豐泰地產,2012年5月預售取得,8戶總價約21.2億元,換算目前開價,還沒賣出就已賠售1.2億元。據悉,此排曾有「摩曼頓士林一號店」進駐,還被視為基河路指標性店面,且營業至少4年,不過約在去年9月熄燈,此後持續空租至今。"士林真的全面崩潰了。傻多可以繼續等金店面都更。大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:勇者出手 終結天母北...(恕刪) Trillionaire2020 wrote:東區倒閉潮永無止息...(恕刪) Trillionaire2020 wrote:士林夜市倒光光,傻多...(恕刪) 萬華哥連發三篇金店面倒閉、空租、崩盤!但是這些都不重要!我只想知道房價到底跌了沒有?!↓
登卡普 wrote:房地產與眾不同的地方...(恕刪) 100公尺6店空租!台塑搬家.長庚整修衝擊商圈"巷弄內短短不到100公尺,就有多達6家店面空租,原本的乾麵、水果、咖啡、早餐店,通通關門大吉,這波堪稱史上最大的企業搬遷案,讓敦北、民生商圈生意陷入黑暗期,營業額直接腰斬。附近店家:「咬牙苦撐,再撐一陣子看看,今年8月長庚醫院也要搬走了,要等台塑大概5、6年,看能不能再搬回來,人潮可不可以再進來。」"人潮直接蒸發殆盡,商圈瞬間崩潰死亡。都更完成後,新商辦內建大型美食街,這些金店面頓時變成大型廢棄物。傻多還在幻想總部再搬回來?大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:人潮直接蒸發殆盡,商圈瞬間崩潰死亡。都更完成後,新商辦內建大型美食街,這些金店面頓時變成大型廢棄物。傻多還在幻想總部再搬回來? 台塑都更,商圈崩潰!金店面變成廢棄物關房地產屁事?!等都更好附近的房價也立刻跟著翻倍!傻空還在酸葡萄?!只要吃個火鍋唱著歌,持有的房產就會一直漲,繼續漲,不停的漲。傻空沒看過興建中的工地?還沒搬回來之前,早就一大堆承包商先進駐了。