請教土地買賣、建照問題

pm6566 wrote:
請教版上的各位前輩：

小弟有一塊土地，近日透過仲介想賣掉，土地約700坪，建物約500坪，臨二條馬路 (8米、6米)，使用分區：住宅區，建物出租中，即將到期，每年有申報公共安全、消防安全。

仲介有找到買家，但需要配合買家申請建築線及建照執照下來後才肯交易 (約四個月)，買方要拆除原建物，改建為數棟透天厝，買方怕買到無法建築的土地。

請問：

1. 仲介說賣土地，等買方建照執照下來後才交易是正常的，他的客戶大多數是這樣

2. 是否一定要 "建照執照" 核發下來後，才會知道該土地可不可以蓋房子呢

謝謝.(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
是我..不賣..找下一個..
不然賣了你是自找麻煩..
建商要投資要自己去承擔必要的風險
而不是賣方去幫忙承擔

pm6566 wrote:
請教版上的各位前輩...(恕刪)

pm6566 wrote:
請教版上的各位前輩：...(恕刪)

pm6566 wrote:
請教版上的各位前輩...(恕刪)

pm6566 wrote:
請教版上的各位前輩...(恕刪)

pm6566 wrote:
1. 仲介說賣土地，等買方建照執照下來後才交易是正常的，他的客戶大多數是這樣

pm6566 wrote:
2. 是否一定要 "建照執照" 核發下來後，才會知道該土地可不可以蓋房子呢

剪你低小雞雞 wrote:
都市計畫區不會請不到...(恕刪)