有關獎勵停車位+亂停私人車位（求法律高手見解）

103年買房時因不滿意原車位所以建商拿出獎勵車位賣我那時搞不懂意思建商就說獎勵車位是開放給民眾用社區都圍起來別人進不來怎麼用因為位置很好於是就買現在發生問題本社區的人很愛亂停別人停車位現在停到我位置上經警衛查非本社區車（可能是社區人未登記的車不然他沒磁卡無法進來）所以也找不到人移車請問在法律上我站的住腳嗎？可否和他請求損害賠償？（建物所有權狀有我車位編號及權利範圍）
爬了很多文仍不知如何解決

2019-03-10 23:54 #1

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獎勵停車位車位法律高手見解原車位獎勵車位社區意思建商人移車社區車磁卡

黑羽斷翼

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2樓

黑羽斷翼

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文章編號：72361762

jcjljl wrote:
103年買房時因不滿意原車位所以建商拿出獎勵車位賣我那時搞不懂意思建商就說獎勵車位是開放給民眾用社區都圍起來別人進不來怎麼用因為位置很好於是就買現在發生問題本社區的人很愛亂停別人停車位現在停到我位置上經警衛查非本社區車（可能是社區人未登記的車不然他沒磁卡無法進來）所以也找不到人移車請問在法律上我站的住腳嗎？可否和他請求損害賠償？（建物所有權狀有我車位編號及權利範圍）
爬了很多文仍不知如何解決(恕刪)

獎勵車位的本意是給公眾使用之增加的車位

說真的..依法..你很有的吵

你可以用..旦你不能限制禁止別人用他=-=

這點上...吵到下個世代也吵不完的XD

ysc_kyy

2479分

3樓

ysc_kyy

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文章編號：72361791

jcjljl wrote:
103年買房時因...(恕刪)

車位有繳管理費吧？有的話管委會有義務排除，門禁管制不嚴問題也很大。

即使開放供公眾使用也不是無償，也不是可以隨意進入亂停，政府蓋的公共停車場也不是免費停車。

獎勵停車位使用權利跟申請建照時間有關係，民國100年7月2日之前申請建照的獎勵停車位使用權利跟法定車位沒有太大的差異，由所有權人專用並不違法。

請參考這篇：
http://ysckyy.blogspot.com/2010/11/blog-post_07.html