[請教] 親戚共同持有土地 - 一皮天下無難事,佔光光賺爽爽,我家變全家 - 苦惱中。

請教一下各位,看有沒有什麼好對策。

事由:親戚共同持有土地約 100坪 ( 60%/40%分,我是40%的)
地上物已有建物 53坪/23坪 ,等於空地:24(坪(其中有17坪是我持有的)。
大概 10年前吧,想不到親戚給我鐵皮蓋滿滿做全家的後倉庫。

處理方式:
1、當面反映無效。
2、找新北市拆違建(因為這種蓋很快、來都是既成違建 - 排隊,排10年了也沒通知要拆)。
3、反饋全家要求其應限制加盟主退回其建物底下,不應使用非加盟主的土地。
第一次區經理說要處理,再來就躲起來了,之後再就算到全家官網申訴也不回了
(申訴了四次,固定一個月一次,沒回應),
別人是全家就是你家,我的是變成你家就是全家。
沒招。
4、自行訴訟,由提告到勝訴到強制執行,加上來回抗告,合計 8 年,終於到去年拆了
(拆的費用又抗告,我墊付的錢到今年還沒判下來,加上再強制執行可能
2020奧運才能拿到了,又是10多萬卡著。)

最悲催的來了。

去年強制執行拆完了,書記官也說共有土地不能自行使用,
乖了半年吧,今年 2 月又蓋了一小角,當然也是要求自行拆除,
一說完馬上又再補蓋一塊。
馬上報警去看,警察才跟他說完隔天,又再補佔一蓋。
問了警察能不能拘補或是什麼方式制止他,
警察說:最多只能移送,也是不會有什麼效果。

小弟再想,再移送也只是下一個10年再已,對方還是用爽爽啊,
其實之前也打過分割官司了,面寬不足,對方不願意退一些面寬出來,所以裁定是送法拍拿錢。
本來想的,父親不願意賣房,所以一直沒有要求執行(判決還在)。

這邊請教一下各位大哥是否有其他方式可以協助分享。
我已經考慮到買二車工業廢土來到好到滿了,大家都不要用的階段了。
故事有點長,謝謝







想辦法讓媒體曝光,效果戶比較顯著...選舉過了...不然找議員應該會有很多人願意幫忙..
eusn wrote:
請教一下各位,看有沒...(恕刪)

你沒告侵權損害賠償嗎?
出租所得的部份也會追討
賠錢最有效了
冷杉 wrote:
你沒告侵權損害賠償...(恕刪)


上次告有連告連帶侵權,一萬多一點點/一年,大概就我一個人一個月生活費,也不是太大的影響,

不過寧願把地回來,空空的
父母看了也開心。

其實是為了,他們開心,
上次提告也是為了給老人家一個交待,告了10年最終贏了,
父母也開心了一陣子。

現在又來了,不處理不行啊。

去申請分割, 如果分割不成就拍賣拿現金

如果你太想要那塊地, 就標下來

不要說親戚關係啥的, 基本上你的發文已經感覺你很不爽了

eusn wrote:

上次告有連告連帶侵權,一萬多一點點/一年,大概就我一個人一個月生活費,也不是太大的影響,

不過寧願把地回來,空空的
父母看了也開心。

其實是為了,他們開心,
上次提告也是為了給老人家一個交待,告了10年最終贏了,
父母也開心了一陣子。

現在又來了,不處理不行啊。
===========================愛騎車減肥的呆呆
10年,哇,省錢的結果~~
建議,直接花點錢找律師先諮詢。

沒人不怕關啦~~
直接警局報案 告對方跟租客都 竊佔,這是刑事案件,警察只能移送檢察官處理。 這跟大樓共有頂樓或1樓的侵佔類似。
之後對方就會來找你談和解了。

不需要吵架,盡量相信法律。
eusn wrote:
上次告有連告連帶侵權...(恕刪)

親戚這麼做的原因應該有吧
要不說出來參考看看
看你的樣子,玉石俱焚應該是最好的方法
你還有幾個10年跟他這樣玩
他能侵佔你也別客氣了
讓他也花個十年跟你玩不是嗎

eusn wrote:
請教一下各位,看有...(恕刪)


所以全家的房租。。你也有拿嗎?

黑羽斷翼 wrote:
所以全家的房租。。...(恕刪)



全家是使用親戚家的建物,所以全家應該是有向他家交房租,這部份跟我們家沒關系,
我們也沒有拿到什麼費用。

共有土地(空地)是在雙方建物後方,所以就直接後建物後方長出來搭鐵皮屋變成全家倉庫了。
氣就是在這裡了,蓋的應該是全家統包工班一次做到好的,後面有做後台監控跟倉庫內照明的問題。
可是投訴全家叫他退回去,居然躲起來不處理。
我告訴全家如果是加盟主自已搭的,我不會找全家處理。
可是這明明是全家幫忙建的,全家是應該要負加盟店規劃/審核責任的。
然後全家就躲起來了,氣炸。
自力救濟。
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